太夸张了！ANZ最新房价预测出炉，OCR或在5月升至2%

后花园2022年3月8日援引nzherald网站报道：今天，新西兰最大银行ANZ公布了最新房价预测。该行的经济学家表示，OCR将在今年4月和5月连续上调，每次的涨幅为50个基点，并于5月份升至2%。与此同时，ANZ预计房价或在今年暴跌10%。

ANZ银行本次修改了对房价和OCR的预测，是基于当前俄乌战争引发的全球效应——过去几年，油价和大宗商品价格飞涨，市场受到了干扰。

ANZ银行的首席经济学家Sharon Zollner表示：“我们预计OCR将在2023年4月升至3.5%的峰值。现在我们预计房价将在今年下跌10%。”

去年10月、11月以及今年2月，央行分别对OCR进行了上调，目前OCR维持在1%的水平。

她说：“央行在2月的时候预计原油价格将下跌，并回落到每桶80美元，但本周一，原油价格忽然飙升至每桶近140美元，创下了过去13年的新高。”

据悉，油价忽然暴涨，是因为拜登政府证实正在考虑对俄罗斯石油实施禁运。

Zollner指出，通胀率将于今年第二季度创下7.4%的峰值，而央行此前预测，通胀率将于第一季度创下6.6%的峰值。

她说，尽管央行可以忽略原油危机，但考虑到通胀的严峻影响，他们不得不重视油价问题。

Zollner认为，乌克兰局势在短期内很难得到解决，而油价将以肉眼可见的速度大幅上涨。

她说，汽油价格对家庭通胀预期的影响，要比其在消费者价格指数中的权重大得多。这就是新西兰央行面临的问题所在。

她说，任何通胀上的波动，无论来源是什么，都将直接影响到央行的OCR预测轨迹和实际的OCR决策。

上个月，央行在发表货币政策声明时表示，他们极有可能两次加息50个基点。

央行行长Adrian Orr表示，他们深刻了解油价上涨、交通成本上涨以及供应短缺所带来的影响。

他说：“考虑到目前国内产能的限制，这些风险因素有可能导致更广泛的价格上涨。”

央行表示，未来几个季度，如若必要，他们将大幅加息。

另外，ANZ还注意到，最近几周对大宗商品的冲击并不仅限于原油，新西兰出口商品价格上涨也会导致通货膨胀。

Zollner表示，"我们也看到包括奶制品在内的其他大宗商品价格大幅上涨，全球乳制品贸易价格指数刚刚达到2013年以来的最高水平。”

她说:“虽然出口价格对通胀的影响小于进口价格，也没有那么直接，但它仍然很重要。”

（责编：Gloria）