住房市场又一数据创新高！未来将一发不可收拾？
头条著者: 番茄捣蛋
概要ASB银行高级经济学家Mike Jones表示，如果LVR持续暂停至明年5月，住房市场可能会一发不可收拾。
后花园10月28日援引RNZ报道：
近日，有经济学家呼吁央行恢复贷款限制，否则住房市场可能面临失控风险。
今年5月，央行临时取消LVR限制，允许买家以更低首付比例获得银行贷款。政策一出，抵押贷款市场反应强烈。自6月以来，放贷金额已增加2倍。尤其在上个月，银行向住房买家提供的贷款金额超过$73亿，创下历史新高。
ASB银行高级经济学家Mike Jones表示，如果LVR持续暂停至明年5月，住房市场可能会一发不可收拾。
“自5月取消LVR，住房市场的杠杆率明显提高。”
说回5月，Jones认为当时既未料到新西兰会陷入严重衰退，更没想过住房市场会逆势繁荣。
“现在恢复LVR限制会带来一些好处。”
至于调整是否应该立即执行，Jones并未给出明确意见。
“如果央行等到明年5月动手，可能一切为时已晚，导致市场过热。”
另外，他认为央行应确保LVR限制的回归不会与房贷假期计划产生冲突。
咨询公司Informetrics高级经济学家Brad Olsen昨日表示，由于房价不断飙升，失业持续增加，住房市场正在进一步加剧社会不平等问题。
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