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财政部最新预测:新西兰房价将于2026年再度反弹!明年经济将出现这些变化……

头条著者: Gloria
财政部最新预测:新西兰房价将于2026年再度反弹!明年经济将出现这些变化……
概要财政部预计,在家庭收入增加和利率下降的背景下,房价将在2026年年底反弹至此前的历史高位,从而出现强劲复苏。


后花园2022年12月14日报道:根据财政部的最新预测,到2024年6月,新西兰房价将从去年12月的高点下跌近20%。

然而,财政部预计,在家庭收入增加和利率下降的背景下,房价将在2026年年底反弹至此前的历史高位,从而出现强劲复苏。

该机构预言,在截至2025年6月的一年里,房价将上涨近10%,第二年将上涨近9%,到2027年6月,房价将比今年9月上涨约10%。

这一预测似乎比许多银行更为乐观,其中包括ASB,后者预测名义房价从峰值到低谷的跌幅将达到25%。

财政部在其半年经济和财政更新(Hyefu)中发布的经济预测也表明,失业率将更早达到峰值,但水平略低于央行的预测。

财政部秘书长Caralee McLiesh表示,预计失业率将在2024年6月达到5.5%的峰值,然后开始下降。

相比之下,央行在11月的货币政策声明中预测,失业率将在2025年3月达到5.7%的峰值,在2025年年底之前不会降至5.6%以下。

财政部长Grant Robertson的发言人表示,政府提议的收入保险计划预计不会及时到位,以帮助新西兰人应对下一个失业高峰。这是因为该法案预计要到2024-25财年才会生效,在提出任何索赔之前,还将有6个月的暂停期。

Robertson预计明年的经济衰退将是“轻微的”。

财政部预测成,新西兰GDP将连续下降三个季度,2023年全年经济将收缩约0.8%。

但McLiesh表示:“前景中存在许多不确定性,特别是关于经济放缓的确切时间”。

财政部仍预计,在截至2025年6月的一年里,新西兰政府将恢复盈余。

但该机构已将预测盈余的规模从当年5月预算案时预测的26亿纽币削减至17亿纽币。

新西兰工会组织Council of Trade Unions(CTU)的经济学家Craig Renney表示,政府的账目显示,明年新西兰经济可能会停滞不前。

他说:“我们应该利用这些预测提供的机会来解决我们的基建缺口、气候变化、生产力和住房危机等问题。”

(责编:Gloria)

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