QV房价指数：房市出现重大变化，奥克兰最新均价揭晓
头条著者: 番茄捣蛋
概要QV总经理David Nagel表示，全国住宅市场已经发生重大变化。
后花园7月8日援引TVNZ报道：
受利率上涨和供应过剩影响，住宅市场持续降温，房价仍在调整震荡。
最新QV房价指数显示，截至6月全国住宅均价季度下跌3.4%至$101万，而5月季度跌幅为2.2%。
与一年前相比，住宅均价6月同比上涨7.2%，低于5月的10.5%。
奥克兰均价现为$144万，过去三个月下跌4.1%，同比上涨7%。
QV总经理David Nagel表示，全国住宅市场已经发生重大变化。
“就在6个月前，市场年增率还直逼30%，现在却大幅回落至个位数。随着全国房价继续震荡，未来房价还会不可避免地继续下跌。”
“考虑到过去几年的收益，3.4%的季度跌幅并不算多，但如果仅观察上半年市场就会发现跌幅其实不小，尤其对那些在去年末高位入市的买家。”
惠灵顿和Napier此次录得全国最大季度跌幅，分为6.6%和5.4%。
在QV监测的16大地区中，仅皇后镇湖区显示季度增长，增幅为1.9%。
作为全国韧性最强的住宅市场，坎特伯雷房价录得自疫情爆发前首次季度下跌，平均跌幅1.2%。其中Hurunui跌0.3%，基督城跌1.7%，Selwyn跌3.2%。
QV坎特伯雷顾问Olivia Brownie表示，当地市场似乎已进入拐点。
“我们预计当前经济压力会持续增加，因成本上涨和利息升高，房价会在短期内进一步回落。”
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
コメント
