观点：三大挑战威胁新西兰经济，联合政府也是“有毒”一环

后花园2023年12月4日综合报道

截至今年9月的一年中，抵达新西兰的海外公民超过20万，这比汉密尔顿和陶朗加两个新西兰大城市的人口都要多。

在除去离境人口后，同时段内新西兰的净移民增加了11.88万人，比Whangarei（旺加雷）的人口还多。

这一现象以及可能形成的趋势，给新西兰构成了很大挑战。

虽然这些海外移民工人缓解了劳动力市场的紧张，帮助降低了通胀 。但这只是目前已知部分。在未知的那一面，这些新移民是否会在需求端带来巨大改变？住房、基建、服务等等，这些领域的需求如果激增，势必推高通胀。

央行此前一直对新西兰的抗通胀形势表示乐观，但11月底的货币政策声明中，突然语态大转，放弃了乐观的基调，频繁提及“移民”或“人口”，显然，央行正在开始感到担忧。

有观点认为，这波移民潮与此前有所不同，由于年龄段较低，对通胀的推动力可能比想象的要弱。但移民对经济需求的影响应当在其居住了两年之后才真正体现。

interest.co.nz编辑David Hargreaves认为，政府应当针对人口制定专项战略，在人口突破极限前，稳定地控制局面。

新成立的联合政府目前还没有针对这个领域做出重大承诺，在其“百日计划”中也没有提及移民、人口相关话题。

Hargreaves认为，新政府并不像总理Luxon所说，是个强大而稳定的政府。相反，其内部的任何摩擦都会给经济带去动荡。

在联合政府的协议中，恢复房贷利息抵税的政策获得了通过，明线测试期限也将缩短至2年。

目前看来，联合政府的政策改变可能会助推房市加速复苏。但高利率依然扮演着“手刹”的角色。所以问题又回到了：利率何时回落？

2008全球金融危机后，利率持续下降，2021年中趋近于零，这带动了房市的繁荣，根据REINZ房价指数（HPI），新西兰房价在一年内上涨了45%。之后下跌了大约15%，今年底开始又有所反弹。

目前央行给出的说法是2025年下调OCR，因此乐观一些估计，利率会在2024年下半年回落。

但央行也许会担心，利率下调将刺激房市，进而再次给经济加热，推高通胀。所以，央行可能为了遏制房市起飞，将利率长期维持在高于预期的水平。

Hargreaves指出，新政府的不确定性，人口激增，房市复苏前景，三者叠加可能会让2024年出现意想不到的局面。

责任编辑：charles