首次置业者遭信贷收紧持续挤压，购房占比正在下降
头条著者: 番茄捣蛋
概要贷款投资者的购房占比稳定在24%，低于去年初的30%。
后花园2月15日援引RNZ报道：
备受争议的信用保护法正在对首次置业者产生负面影响。
CoreLogic最新发布的1月买家分类数据显示，去年底上线的《信贷合同和消费者金融法》（CCCFA）导致首次置业者购房占比下降，由去年12月的26%跌至24%。
CoreLogic NZ首席地产经纪学家Kelvin Davidson认为，除CCCFA，LVR限贷政策同样对首次置业者造成冲击。
“很难将两种影响区分开来，但很明显新买家正在受到贷款收紧的阻挠。”
另外，贷款投资者的购房占比稳定在24%，低于去年初的30%。
“LVR收紧、阶段性移除利息抵税，再加上低收益率和运营成本上涨（如涨息）的微妙组合，似乎都在抑制投资者的需求。”
在Davidson看来，现金买家可能会在今年扮演更为重要的角色，因为房源会越来越多，另外换房买家也是重点。
“这确实是1月数据的特点，换房买家的购房占比已从去年底的27%涨到30%。”
责任编辑：番茄捣蛋
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