奥克兰中区6公顷大地售出，计划新建370套住宅，售价或超$1亿

后花园4月1日援引NZ Herald报道：

Fletcher Living现已与奥克兰纯种马赛马会达成协议，购入Ellerslie一块面积达6.2公顷的土地用于住宅开发，正寻求政府快速审批。

土地交易需经由海外投资办公室（OIO）审批，价格暂不清楚，据悉超过$1亿。

根据规划，Fletcher Living将在马场主赛道边建造公寓、复式、联排、独栋等户型，赛道会继续用于跑马。

赛马会首席执行官Paul Wilcox表示，作为未来计划的一部分，Ellerslie赛道将被升级为国际标准的StrathAyr草皮。由于该地面不适合跳跃，相关比赛会被移往其他场地，从而出现闲置土地。

“Fletcher Living的拟议开发方案可以实现社区与周边街道和公共交通的更好连接。”

Fletcher Living首席执行官Steve Evans透露，公司计划沿着赛道建造370套住宅，其中包含一个名为Vivid Living的养老住宅开发项目。

Fletcher现已依据《Covid-19复苏法》向政府递交快速审批申请。该法案旨在加快项目审批进度，支持疫后经济复苏。

环境部长David Parker证实项目符合申请标准，已提交专家小组评议，暂无任何决定。

Evans称土地交易附有条件，即必须获OIO同意。

“我们预计在下一季度有结果。”

赛马会此次出售的土地毗邻Ladies Mile，坐落于Peach Pde和Derby Downs Pl附近。

按照规划，开发商将在Ladies Mile前方建造三栋七层高公寓楼，建筑远离街道，并保留周边的成年圣诞树。

第四栋公寓楼在马场赛道层，供Vivid Living项目使用。

另外，一条全新隧道将用于连接Derby Downs Pl和赛道中心。Evans称该隧道是马场升级的一部分，计划耗时18个月。

在赛马会和Fletcher Living今日发布的联合声明中，双方表示会就开发计划与周边居民和商家展开协商。各方将促进公开对话，并确保当地社区从项目受益。

Ellerslie住宅开发计划在2028年前后完工，具体取决于监管审批情况。

尽管此次交易土地在奥克兰现有规划中并不适用住宅建造，然根据《Covid-19复苏法》，一旦获批无需寻求土地性质变更。

责任编辑：番茄捣蛋