奥克兰遗产房拍卖场大爆，成交价远超预期
后花园10月24日援引OneRoof报道：
在空置10年后，一套破旧的奥克兰独栋住宅经过11位竞标者激烈竞价，以$266万的价格在拍卖会上成交。
Ray White挂牌代理Logan Campbell告诉OneRoof，这栋位于Ponsonby Ardmore Road的遗产房产在周日拍卖中吸引了大量人群观战。现场有多达50人，有些人甚至站在路边观看。
Campbell表示，拍卖当天的关注度令他感到惊讶，因为开放日看房的人数并不多。
“我们有11位竞标者。这简直太疯狂了。我从业七年，之前从未遇到过有11个竞标者的情况。”
“竞价从$100万起步，很快涨到$200万，随后有四方竞标，最终价格一路攀升到$266万。我们都很震惊，因为之前买家反馈的预期价格比这要低得多。”
这套四居室住宅位于Ponsonby最受欢迎的街道之一，2021年的估价为$365万。最近同街道经过翻修或维护良好的住宅售价都在这个范围内，甚至有一套在今年5月以接近$400万的价格成交。
Campbell表示，登记竞标的买家中有一部分是打算自己翻新居住的自住者，另一部分是计划购买后翻新再出售的投资者。他不确定这次拍卖成功的买家打算如何处理，但他指出，拍卖会上也有一些开发商，他们正寻找较小、风险较低的项目。
“这些开发商通常会进行开发项目，比如建造联排，但他们现在更倾向于翻新项目，因为风险更小。”
Campbell还透露，Ardmore Road的这套住宅在社区里非常有名，已经被同一家族持有至少70年。他称有邻居表示这套四卧独栋建于1853年，尽管记录显示其实际建造时间大约晚了50年。
“这是我卖过的最古老的房子，墙壁是用kauri木板建造的。”
房主生前是个收藏家，当Campbell第一次查看这处房产时，发现房子周围还有几辆老旧的汽车。
“我们不得不将四辆车从房产中移走，因为它们已经无法移动，锈蚀得嵌在地里了。”
他告诉Stuff，邻居们都很高兴看到房子终于被清理干净。
“他们忍受了这么多年。”
Campbell表示这套住宅很受当地居民的喜爱，因为它位于街道上阳光充足的一侧。
“所有邻居都来参加开放日，并说‘你肯定能卖出去，这边是街道的好地方’。所以我们觉得这次拍卖非常成功。”
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