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立竿见影!国家党官宣住房政策后,意想不到的一幕发生了!

头条著者: Gloria
立竿见影!国家党官宣住房政策后,意想不到的一幕发生了!
概要他说:“过去6年来,我们的海外客户一直无法购买新西兰的房产,他们一直有被压抑的需求,他们非常有动力抓住这个潜在的机会。”

后花园2023年9月1日援引newshub网站报道:几乎就在国家党官宣税收政策的第二天,海外市场就出现了骚动。

本周三,国家党发布了最新的竞选宣言,承诺将放宽“海外买家禁购令”,并允许外国人购买价值超200万纽币的房源,但需要缴纳15%的海外买家税。

这一消息释放后,立即吸引了海外亿万富翁的注意。

据中介公司Paterson Luxury的发言人Caleb Paterson介绍,这个消息几乎立即传到了海外买家的耳中,并导致该公司的询盘量激增,效果可谓立竿见影。

他说:“过去6年来,我们的海外客户一直无法购买新西兰的房产,他们一直有被压抑的需求,他们非常有动力抓住这个潜在的机会。”

Paterson表示,预算在3000万纽币的买家与预算在300万纽币的买家,二者之间存在着显著的差异。

按照国家党的政策,购买3000万纽币的房产,如果征收15%的税,将意味着450万纽币的额外支出。

Paterson认为,今后国家党甚至有可能提高税收门槛,让那些收入较高的人支付更高的比例。

他说:“虽然对我们大多数人来说,为一套价值3000万纽币的房产缴纳450万纽币的税听起来可能有点匪夷所思,但对于海外买家而言,在新西兰自由买房的机会似乎更加重要。”

Paterson表示:“如果这项政策出台,我们将再次回到与亿万富翁打交道的时代。这部分群体会专注于购买他们需要和想要的——如果房子符合预期,他们几乎不考虑价格。”

此外,目前正在萎缩的建筑业也可能受益于这一政策,很多公司也有机会进行更大规模的开发工程。

他说:“这项政策的实施,也可能为海外开发商重返新西兰铺平道路,他们将有机会购买更大的土地,为一般市场创造更多的住房库存。”

Paterson表示,目前奥克兰、皇后镇和Northland的需求已然很高了。

他说:“我们正在与一些亿万富翁打交道,他们对Bay of Islands的房产非常感兴趣。他们正在寻找大面积的海滨地产,这样他们可以停放他们的游艇和直升机。”

他说,如果该政策在圣诞节前推出,他们预计1月份就会涌现大量的买家。

常与海外高净值人士合作的代理中介Caleb Paterson也表示,国家党周三宣布的政策已经引发了海外企业家的注意。

虽然这项政策需要以国家党胜选作为前提,但截至目前,他已经接到了20个海外买家的电话。

他说:“在我还没有听到这个消息的时候,我的一位美国客户就率打电话告诉我了。”

Paterson表示,购买新西兰豪宅的海外买家通常来自科技行业或建筑公司。

他说,他们已经盯上了奥克兰的海滨住宅区,其中包括:Mission Bay, St
Heliers, Takapuna 以及Pt Chevalier。

另外,包括Omaha, Mangawhai 和Te Arai在内的度假胜地也是他们的首选。

(责编:Gloria)

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