Barfoot & Thompson：应向出租房屋主征收租房中介费！
后花园新西兰房地产在线3月23日报道：
奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson呼吁取消租房中介费（letting fees）。这一请求与新西兰政府的计划不谋而合。新西兰住房部长Phil Twyford表示，全国将在今年年底之前取消租房中介费（letting fees）。
“收取租房中介费就像超市在顾客进门时征收门票一样不公平。根据法律的规定，屋主和租客双方签订了租房协议，然后再要求租客另付一笔费用？这完全是不合理的。” Phil Twyford说道。
所谓租房中介费（letting fees）是指受屋主所托的物业经理，在为出租房寻找到合适的租客之后，向租客收取的佣金。通常这笔佣金的数额相当于该房一周的房租。
Barfoot & Thompson的经理Kiri Barfoot对政府的这一决定表示支持。
“物业经理向屋主提供服务，为其寻找合适的租客，因此屋主才是唯一需要为服务买单的人，没有理由再向租客收取中介费。”Kiri Barfoot说道。
Barfoot & Thompson的经理Kiri Barfoot
根据Kiri Barfoot的估计，有80%的屋主雇佣了物业经理。她认为，就算将租房中介费转移到屋主身上，这一比例也不会下降。
“寻找租客需要花费很多时间和精力，并不是随便带人看个房子就能搞定的。需要准备很多的文件，需要不断奔波，需要查看租客的个人背景，需要做各种信息搜集、需要安排广告等等。” Kiri Barfoot说道。
不过针对目前出租房需求居高不下的现状，Kiri Barfoot表示，的确有些物业经理在滥用自己的权利，他们往往在面对众多的求租者时，谋求私利。
“目前物业管理这个行业并没有得到明确的规范。任何人都可以成为物业经理。我们认为这一点需要改进。” Kiri Barfoot说道。
不过国家党的房产问题发言人Judith Collins表示，尽管工党的支持者会欢迎这一政策，但该政策可能会对房租产生影响。
“如果房东不得不程度中介费的话，那么显而易见他们会把这一费用转移到租客身上。” Judith Collins说道。
国家党的房产问题发言人Judith Collins（左）&新西兰住房部长Phil Twyford（右）
新西兰住房部长Phil Twyford表示苏格兰自2012年就取消了租房中介费（letting fees），而这对当地的租金并没有任何影响。
尽管租客的权利将得到更多的保障，但Kiri Barfoot表示，与租房相比，她还是鼓励人们购买自己的住房。
目前新西兰的房屋自有率已经下降至60年以来的最低水平。
Kiri Barfoot表示，应该在学校里就交易学生，要把买房作为一个需要实现的目标，懂得牺牲，推迟享受的时间并降低预期。
Barfoot & Thompson在奥克兰一共管理着15,000套出租房，雇佣了260名员工。Kiri Barfoot表示，自己并不希望裁撤掉其中的任何人，但管理模式需要有所改善。
“现在征收中介费的行业越来越少了。如果我们不能向租客收取中介费，那么我们需要从屋主身上收取。” Kiri Barfoot说道。
【部分内容编译自Newshub】
