拍卖现场直击 | 竞争对手减少，议价空间增大！奥克兰买房正当时！
后花园新西兰房地产在线5月23日报道：
下午拍卖场的走势上午相差不大，虽然现场的围观群众增加了不少，但大多数人只是看热闹，真正打算买房的人可谓少之又少。
很多房产都失去了往日的光环，在出场亮相后要么无人出价，要么只有一两组买家感兴趣。这样的态势使得大部分房产都难逃流拍或无人竞价的厄运。
整个下午一共有19套房产被推向拍卖场，其中只有5套房产成功售出。
下面小编就为您介绍一下这5套房产：
1. Mount Eden 4房 $199.7万
这是一套位于28 Milton Road, Mt Eden的独栋别墅。该房今天在拍卖场以$199.7万的售价成交，是今天售价最高的冠军房，也是今天竞价最激烈的一套房产。
该房拥有4间卧室、3间卫浴和2个车位。
该房建于1930年代，该房的建筑面积为161平米，该房的占地面积为440平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$175万（2017年7月），今日成交价是CV估价的1.14倍。
该房从$150万起拍，之后便引发了多位买家的关注，值得一提的是中意该房的买家全部是洋人。在一番紧张的出价之后，该房在$188万的价位达到了屋主的心理预期，最终该房被一位买家以$199.7万的价格收入囊中。
2. Mount Eden 2房 $79万
这是一套位于6/6 Fairview Road, Mt Eden的排房。该房在今天以$79万的价格成交。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个车位。
该房建于1970年代，该房的建筑面积为97平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$68万（2017年7月），今日成交价是CV估价的1.16倍。
3. Epsom 3房 $165万
这套靓丽的独栋别墅位于著名好区Epsom区一条绿树成行的优美街区中。
该房拥有3间卧室、2间卫浴和1个车位。
该房建于1980年代，占地面积为413平米，建筑面积为146平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
坚固美观的单层砖瓦，从来都是华人买家的最爱之一。此外，该房还坐拥顶级的教育资源——位于著名的文法双校网及Auckland Normal Intermediate等名校的学区内。
这一切使得华人注定将成为该房的买家。在今天的拍卖中，该房最终被一位华人以$165万的价格拍下。据悉，该房的CV估价为$180万（2017年7月），今日成交价是CV估价的91.6%。
4. Grey Lynn 2房 $64.5万
这是一套位于9/35 Turakina Street, Grey Lynn的排房。该房在今天以$64.5万的价格成交。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个车位。
该房建于1960年代，该房的建筑面积为78平米，占地面积为103平米。
该房的地契类型为Unit。
该房的CV估价为$62万（2017年7月），今日成交价是CV估价的1.04倍。
5. Mount Eden 2房 $57.5万
这是一套位于7/53 Grange Road, Mt Eden的排房。该房在今天以$57.5万的价格成交。
该房拥有2间卧室和1间卫浴。
该房建于1960年代，该房的建筑面积为53平米，占地面积为152平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$63万（2017年7月），今日成交价是CV估价的91.3%。
今日拍卖数据总结：
1清盘率：23%
在今天，一共有31套房产被推向拍卖场（上午12套+下午19套）。其中有7套房产在现场成交，有9套房产流拍，剩下15套房产无人竞价。今天的清盘率为23%。
2成交价格统计
在今天第一时间成功售出的7套房产中，有2套房产的价格在$150万-$200万之间，有2套房产的价格在$100万-$150万之间，剩下3套房产的售价在$100万以下，没有价格在$200万以上的房产。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
从今天的拍卖结果可以看出，由于市场低迷，目前真正参与竞价的买家很少，最终使得很多住房都以底价草草成交，或者流拍甚至干脆无人竞价。
小编认为，竞争减少、议价空间加大对于买家来说无疑是巨大的利好消息，这意味着买家的选择更多。因此，目前是在奥克兰置业的绝佳时机，有刚需的买家千万不要再犹豫了！
