拍卖现场直击 | 清盘率涨至50%！冠军房$199.1万成交！

后花园新西兰房地产在线5月9日报道：

根据奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson的统计，奥克兰房屋售价的中位数在今年4月为$830,000，比今年3月环比下降3.5%。此外，奥克兰今年4月的房屋销量为731套，也比今年3月份的1064套环比下降了31.3%。

由此可见，目前房市依然较为冷淡。

今天上午，小编再次走进了Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖场。

整个上午一共只有8套房产被推向卖场，其中有4套在现场成交。

下面小编就为您介绍一下这4套住宅：

1 Saint Heliers 3房 $153.4万

这是一套位于8A McArthur Avenue, St Heliers的独栋别墅。这套砖瓦结构的住宅地处无尾静街，居住环境极佳。该房的地理位置也极为优越，位于极具人气的Glendowie高中、St Ignatius（天主教学校）、Churchill Park以及St Heliers小学的学区内。

该房拥有3间卧室、1间卫浴和1个停车位。

该房建于1990年代，建筑面积为115平米，土地面积为379平米。

该房的地契类型为Cross Lease。

该房的CV估价为$128万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.20倍。

2 Mt Eden 4房 $199.1万

这是一套位于28 St Leonards Road, Mt Eden的独栋别墅。

该房拥有4间卧室、1间卫浴和2个停车位。

该房建于1910年代，建筑面积为111平米，土地面积为501平米。

该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$142.5万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.40倍。

该房是今天上午的冠军房，一经亮相便引发了包括华人买家在内的多位买家的争夺。经过漫长的加价之后，该房在$196万的价位On the market。此后，一组华人买家与一位洋人女士就该房的最终归属展开了“决战”。双方的加价幅度非常小，一度只有$1000。最终，洋人买家笑到了最后，该房被其以$199.1万的价格收入囊中。

3 Mt Wellington 3房 $120.1万

这是一套位于59 Ferndale Road, Mt Wellington的独立别墅。

该房拥有3间卧室、1间卫浴和6个停车位。

该房建于1950年代，建筑面积为113平米，土地面积为857平米。

该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$97.5万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.23倍。

4 Glen Innes 4房 $106万

这是一套位于5 Miniver Street, Glen Innes的独立别墅。

该房拥有4间卧室、1间卫浴和4个停车位。

该房建于1950年代，建筑面积为127平米，土地面积为781平米。

该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$122万（2017年7月），今日成交价为CV估价的86.8%。

小编下午还将探访拍卖场，继续为您带来现场的第一手报道。