Barfoot & Thompson最新数据出炉，揭露房市真实变化
头条著者: 番茄捣蛋
概要尽管交易保持强劲，Thompson警告无法保证市场接下来将发生何种变化。
后花园5月5日援引NZ Herald报道：
Barfoot &Thompson最新数据显示，公司在售房源数量现已来到近5年最低点。
作为全国最大地产中介公司执行董事，Peter Thompson称截至月底在售房源仅3335套，是近5年同期最低水平。
在他看来，该数字表明住房新政并未像人们所担心的那样导致投资者大批离场。
“4月新增房源1675套，环比下降21.7%，较第一季度月均数据减少7.9%，说明投资者没有大量抛售住宅。”
鉴于价格小幅上涨、销售强劲、新房源上市稳定，Thompson认为4月交易表现优异。
“有人会认为3月住房新政对市场几乎没有影响，也有人会觉得新政正在慢慢渗透市场。”
“尽管4月交易环比下降，但必须要考虑到其中的季节性因素，今年趋势与过去10年保持一致。”
根据Barfoot & Thompson数据，4月交易均价约为$111万，环比上涨0.6%。中位价现为$105万，环比上涨0.2%。
尽管交易保持强劲，Thompson警告无法保证市场接下来将发生何种变化。
“未来仍然存在很强不确定性，这种情绪可能会持续，直到5月预算公布住房相关政策。”
另一方面，住房需求依然旺盛，4月共有113笔交易成交价格超过$200万。
“我们的农村和Lifestyle物业连续第二个月销售额超过$1亿。”
“第一季度的高销售说明Lifestyle和农村物业短缺，虽然买家询价回落到年初水平，但仍算活跃。”
责任编辑：番茄捣蛋
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