奥克兰贷款经纪：近期申请贷款被拒的购房者数量最高上涨5%！
房产著者: Roy Liu
概要新西兰愈发严格的限贷政策和日益提高的贷款门槛，意味着将有更多买家失去购房机会。
后花园新西兰房地产在线10月17日报道：
新西兰著名地产中介公司Century 21负责人表示，新西兰全国的房市在近期一直比较冷淡——上市房源减少、房产销售时间变长。而贷款门槛的提高更让这一切雪上加霜。
Century 21 New Zealand-全国负责人Geoff Barnett
Century 21 New Zealand的全国负责人Geoff Barnett表示，与以往相比，目前有很多买家都在开出有条件Offer之后被银行拒绝，无法顺利拿到贷款。这样一来就造成了买家、屋主和地产中介三输的悲惨局面。
不过，对于即将到来的旺季，Geoff Barnett依然充满信心。在Geoff Barnett看来，经过这几年的沉淀，奥克兰房市已经愈发成熟，因此，房价不会一败涂地，房市在未来的前景依然光明。
贷款经纪Bruce Patten则认为，LVR限贷政策是造成近期房市低迷的主要原因，因为这意味着人们在购房时需要支付更多的首付款。考虑到当前居高不下的房价，20%的比例对于很多首次置业者来说的确是一道难以逾越的沟壑。
贷款经纪Bruce Patten
Bruce Patten表示，很多买家并不是在银行做贷款预批时被拒绝的，他们在一开始就没有得到银行的认可。这主要是因为他们的收入状况不能令银行满意。对于那些首付款较少的买家来说，情况往往更加严峻。
根据预测，Bruce Patten表示近期申请贷款被拒的买家数量较之以往至少已经上涨了1%至2%，这一比例最高可能达到4%至5%。
【部分内容编译自NZ Herald】
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