后花园拍卖分析：参拍房源数量回落，清盘率下降3个百分点！

大家周末愉快！欢迎来到后花园拍卖分析，本周参拍房源总数回落，成功拍卖的房源数量也有所下降，清盘率对比上周下降3个百分点，一起点击查看更多置业信息。

本周共有 389 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 136 套，流拍 184 套，清盘率为 43%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了 22 套，跌幅约为 5%。成功拍卖数量减少了 28 套，跌幅约为 17%。清盘率下降了3个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量升降不一，各个地区详情如下：

参拍房源数量下降的地区中，北岸减少了 19 套房源，跌幅约为 24%；东南区减少6套，跌幅约为6%；南区减少了 4 套房源，跌幅约为 22%；西南区减少了 19 套房源，跌幅约为 66%。

参拍房源数量增加的地区中，中区增加了 4 套房源，增幅约为 3%；西区增加了 5 套房源，增幅约为 14%；西北区增加了 15 套房源，增幅约为 60%。

激流岛 Waiheke Island 增加了 2 套房源。

Hauraki Gulf Islands Count本周并无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有 136 套房产拍卖成交，整体清盘率为 43%，与上周相比，下降3个百分点，其中各个地区的清盘率详情如下：

中区拍卖成交数量 48 套，流拍 66 套，清盘率为 42%，比上周下降了 8个百分点；东南区拍卖成交数量 34 套，流拍 35 套，清盘率为 49%，比上周增长了 14个百分点；北岸拍卖成交数量 16 套，流拍 31 套，清盘率为 34%，比上周下降了 23个百分点。

南区拍卖成交数量 7 套，流拍 6 套，清盘率为 54%，比上周增长了 21个百分点；西区拍卖成交数量 13 套，流拍 19 套，清盘率为 41%，比上周下降了 13个百分点；西北区拍卖成交数量 11 套，流拍 20 套，清盘率为 35%，比上周下降了 1个百分点；西南区拍卖成交数量 5 套，流拍 5 套，清盘率为 50%, 比上周增长了 15 个百分点。

激流岛 Waiheke Island 拍卖成交数量为 2 套。

Hauraki Gulf Islands Count本周并无房源参加拍卖，因此清盘率为0。

价格方面，本周共收集到的成交价数据为 81套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共有 30套房产在该区间内成交，占比37%。

成交价$200万以上的房产共计有 10套，占比12%，其中最贵的是一套位于53 John Street, Ponsonby, Auckland City, Auckland的物业，以 $3,880,000 的高价成交。

另外，有 13套房产成交价格在$150万-200万区间。 26套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产有 2套。

本周房屋成交中位价为 $120万，和上周相比增幅明显；成交平均价则约为 $133万，和上周相比则有下降。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）