后花园拍卖分析：本周清盘率保持稳定，参拍房源数量增长喜人！

大家周末愉快！3级警戒状态下，房产市场情况有序好转中，即刻进入奥克兰本周拍卖分析，来看看本周又有哪些值得关注的信息！

本周共有284套房源参加拍卖，成功拍卖189套，流拍57套，清盘率达77%。

与上周拍卖情况相比，本周拍卖房源增加了122套，涨幅可达75%，成功拍卖房源数量增加了93套，涨幅达97%，增长将近一倍。

清盘率77%，较之上周，几乎持平。

本周奥克兰各个地区拍卖房源数量增长喜人，增幅明显。其中中区和北岸数量增长最为亮眼——与上周相比，中区参拍房源数量增加35套，增幅约90%；北岸增加31套，增幅近111%。

除此之外，东南区参拍房源数量增加19套，增幅达37%，西区增加7套，增幅约37%；南区增加14套，增幅达200%；西北区增加5套，增幅约56%；西南区增加13套，增幅217%。

清盘率方面，奥克兰共有189套房源通过拍卖成交，总清盘率为77%，与上周几乎持平，各地区表现较为平均，位列首位的是西南区，拍卖成交15套，流拍2套，清盘率达88%；其次是南区，拍卖成交16套，流拍3套，清盘率达84%，与上周相比，西南区和南区的清盘率皆下跌。第三则是中区，拍卖成交数量54套，流拍13套，清盘率达81%，但增幅显著，较之上周增加9个百分点。

西区清盘率76%，较之上周同样增加9个百分点。北岸和东南区的清盘率较之上周浮动较小，较为稳定。西北区的清盘率则下跌明显，减少36个百分点。

关于价格，本周后花园共收集到158套房产的成交价格，最被买家接受的价格区间是$100-150万，占比高达36%，该价格区间内总共成交57套房产。

$150-200万的价格区间内房屋成交数量位列第二，共有41套，占比达26%。

不得不提的是，本周价格超过200万的房屋数量达34套，占比22%，无论是数量还是增幅，较之上周都变化显著。其中，“最贵房产”是23A Harbour View Road, Point Chevalier, Auckland, Auckland，以$5,210,000的价格成交。

同时，本周没有价格低于50万的房产成交。

本周房屋成交中位价约为$143万，较之上周上涨明显；成交平均价则约为$163万，与上周相比，同样有所上升。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：