后花园拍卖分析：参拍房源量减价增，清盘率再次下滑！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有 204 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 71 套，流拍 108 套，清盘率为 40%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了 16 套，跌幅约为 7%。成功拍卖数量减少了 12 套，跌幅约为 14%。清盘率下降了 4 个百分点。

本周奥克兰整体的拍卖房源数量增减不一，各个地区详情如下：

参拍房源数量下降的地区中，北岸 减少了 10 套房源，跌幅约为 27%；中区 减少了 8 套房源，跌幅约为 13%；西区 减少了 5 套房源，跌幅约为 19%；东南区 减少了 2 套房源，跌幅约为 3%；激流岛 Waiheke Island 减少了 2 套房源，跌幅为100%，本周没有房源参加拍卖。

参拍房源数量增加的地区中，西北区 增加了 6 套房源，增幅约为 38%；南区 增加了 4 套房源，增幅约为 50%；西南区 增加了 1 套房源，增幅约为 13%。

此外，Hauraki Gulf Islands Count 本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有 71 套房产拍卖成交，整体清盘率为 40%，与上周相比下降了 4 个百分点。各个地区的清盘率详情如下：

西北区 增长了 35 个百分点，清盘率为 35%，拍卖成交数量 6 套；北岸 增长了 10 个百分点，清盘率为 52%，拍卖成交数量 12 套；中区 增长了 5 个百分点，清盘率为 52%，拍卖成交数量 26 套。

西南区 下降了 31 个百分点，清盘率为 13%，拍卖成交数量 1 套；东南区 下降了 11 个百分点，清盘率为 37%，拍卖成交数量 19 套；西区 下降了 16 个百分点，清盘率为 22%，拍卖成交数量 4 套；南区 下降了 25 个百分点，清盘率为 25%，拍卖成交数量 3 套。

价格方面，后花园共收集了 42 套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$100万-150万，共 15 套房产在该区间内成交。

$50万-100万和$150万-200万区间内各有10套房产成交。

成交价$200万以上的房产共 5 套，其中最贵的是一套位于 43 Tawera Road, Greenlane, Auckland City, Auckland 的物业，以 $2,650,000 的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有 2 套。

本周房屋成交中位价约为 $122万，成交平均价则约为 $132万，较之上周均有所上涨。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）