后花园拍卖分析：清盘率上涨！5个城区约7成或以上房产成功售出！
头条著者: Diane
概要与前一周相比，房源总数下跌约14%，但清盘率上涨了3个百分点。
周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有377套房源参加拍卖，其中192套在拍卖现场成功售出，133套流拍，清盘率为59%。
与前一周相比，房源总数下跌约14%，但清盘率上涨了3个百分点。
从各地区分布来看，奥克兰中区减少的房源数量最多，从前一周的147套降至114套，跌幅在22%。东南区减少6套，北岸则保持74套不变。西区减少了19套，跌幅达到约31%；南区跌幅也在31%，从26套减少至18套。
西北区、西南区则必上周多出一套，激流岛则从0套增长到3套。
清盘率方面，全奥克兰共192套房源在拍卖场售出，清盘率为59%。最高清盘率出现在激流岛（100%）， 3套房源全部卖出；最低清盘率为奥克兰西区（44%） ，成交量14套。
以下4个城区7成左右的房源成功拍卖：西南区（72%）、南区（71%）、中区（69%）和西北区（69%），成交量分别在13套、12套、72套和9套。
本周仅有两个城区的清盘率出现了下跌，即北岸和东南区。北岸从上周的65%跌至51%，成交量也减少了7套。东南区则从55%跌至49%，成交量减少了1套。
价格方面，后花园共收集了134套房产的成交价。成交主流价格区间为$100万-150万，共有59套房产成交。另有38套房产成交价格在$50-100万区间。
有14套房产的成交价在$200万以上，其中最贵的是一套位于164
Paritai Drive, Orakei, Auckland City的物业，以$545万成交。 22套房产成交价格在$150万-200万的区间；仅1房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$123万，均价为$136万，均比上周有所下跌。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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