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后花园拍卖分析:本周参拍房源数量小幅增长,拍卖价格显著下跌,清盘率与上周持平!

头条著者: Casey
后花园拍卖分析:本周参拍房源数量小幅增长,拍卖价格显著下跌,清盘率与上周持平!
概要本周共有263套房源参加拍卖,其中成功拍卖66套,流拍139套,清盘率为32%。

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本周共有263套房源参加拍卖,其中成功拍卖66套,流拍139套,清盘率为32%。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了10套,增幅约为4%;成功拍卖数量减少1套;清盘率则下降了1个百分点。

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本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的下跌,仅中区、东南区和南区有所增长。

较之于上周,北岸减少了10套房源,跌幅约为21%;西北区减少了8套房源,跌幅约为27%;西南区减少了7套房源,跌幅约为50%;激流岛减少了7套房源,本周参拍数量为0,跌幅高达100%;西区减少了5套房源,跌幅约为15%。

本周中区拍卖房源数量增加了27套,增幅约为46%;东南区增加了19套,增幅约为39%;南区增加了1套,增幅约为8%。

Hauraki Gulf Islands Count的参拍房源数量依然为0。

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清盘率方面,奥克兰本周共有66 套房产拍卖成交,整体清盘率为32% ,较之上周下跌了1个百分点。

本周激流岛、西北区、西区、北岸和南区的清盘率均出现下降。激流岛清盘率为0%,较上周下跌了43个百分点;西北区清盘率为13%,较上周下跌了25个百分点,拍卖成交数量2套;西区清盘率为10%,较上周下跌了23个百分点,拍卖成交数量2套;北岸清盘率为42%,较上周下跌了8个百分点,拍卖成交数量10套;南区清盘率为17%,较上周下跌了5个百分点,拍卖成交数量2套。

西南区增长23个百分点,清盘率为40%,拍卖成交数量2套;中区增长16个百分点,清盘率为34%,拍卖成交数量25套;东南区增长3个百分点,清盘率为43%,拍卖成交数量23套。

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价格方面,后花园共收集了49套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100-150万,共16套房产在该区间内成交。

15套房产成交价格在$50万-100万区间,8套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共5套,其中最贵的是一套位于4 Taumata Road, Omaha, Auckland, Auckland的物业,以 $355万的高价成交。

成交价格低于$50万的房产也有5套。

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本周房屋成交中位价约为$113万,成交平均价则约为$123万,较之上周显著下跌。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

6 - 1-406  - 41-67

(责编:Casey)


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