后花园拍卖分析:重磅回归!奥克兰最新拍卖数据揭秘,最贵豪宅花落谁家?
大家周末愉快!后花园一周拍卖总结在2024年重磅回归,一起来看看最近奥克兰的房地产市场表现如何,助您掌握投资置业先机!
本周共有 347 套房源参加拍卖,其中成功拍卖 115 套,流拍 205 套,清盘率为 36%。
本周奥克兰各个地区的拍卖房源数量如下:
中区 Auckland City 位列榜首,参拍房源数量为 115 套;东南区 Manukau紧随其后,参拍房源数量为 76 套;北岸 North Shore 的参拍房源数量为 57 套。
此外,西区 Waitakere City 的参拍房源数量为 35 套;西南区 Franklin 的参拍房源数量为 28 套;西北区 Rodney 的参拍房源数量为 19 套;南区 Papakura 的参拍房源数量为 17 套。
激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands本周均无房源参加拍卖。
清盘率方面,奥克兰本周共有 115 套房产拍卖成交,整体清盘率为 36%,各个地区的清盘率详情如下:
东南区 Manukau 的清盘率为 47%,拍卖成交数量 35 套;北岸 North Shore 的清盘率为 39%,拍卖成交数量 17 套;中区 Auckland City 的清盘率为 37%,拍卖成交数量 41 套;西区 Waitakere City 的清盘率为 32%,拍卖成交数量 10 套;西北区 Rodney 的清盘率为 31%,拍卖成交数量 5 套。
此外,西南区 Franklin 的清盘率为 23%,拍卖成交数量 6 套;南区 Papakura 的清盘率为 6%,拍卖成交数量 1 套。
激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands没有房源参加拍卖,因此清盘率为 0%。
价格方面,后花园共收集了 97 套房产的成交价。
本周的主流成交价格区间是$100万-150万,共 52 套房产在该区间内成交。
$150万-200万区间和$50万-100万区间均有 16 套房产成交。
成交价$200万以上的房产共 12 套,其中最贵的是一套位于 10 Poto Street, Remuera, Auckland City, Auckland 的物业,以 $5,496,000 的高价成交。
成交价格低于$50万的房产仅 1 套。
本周房屋成交中位价约为$129 万,成交平均价则约为$146 万。(数据仅供参考)
整理的全部成交记录:
(责编:Casey)