房产信心调查：奥克兰人觉得房价会跌 10年来首次...
头条著者: Ting
概要ASB发布最新的住房市场信心度调查（Housing Confidence Survey）,奥克兰买家对房产市场的态度非常悲观，10年来首次出现认为房屋会贬值的情况。
后花园5月27日援引Newshub消息
ASB发布最新的住房市场信心度调查（Housing Confidence Survey）,奥克兰买家对房产市场的态度非常悲观，10年来首次出现认为房屋会贬值的情况。
调查认为，出现这一状况的原因还是和此前政府想要征资本利得税有关系。虽然目前政府已经宣布不会征收资本利得税，但此前有关该税种的讨论还是对房市造成了不小的影响。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，不仅在奥克兰，资本利得税在全国许多地区都引起了很大的反应。
不过，他说人们现在可以稍微放松一下了，看看目前较低的贷款利率，“也许我们会看到人们的情绪会开始扭转。”
ASB首席经济学家Nick Tuffley
据本次调查显示，奥克兰有净12%的受访者认为，未来几个月这里的房价会出现下跌。也就是说，认为房价会下跌的受访者比例比认为房价会上涨的受访者比例要高12%。
这是自2009年受经济危机影响以来奥克兰买家首次对房价持负面情绪。
Tuffley谈到，虽然资本利得税已经被取消，但政府其它的一些政策还是对房价起到了抑制作用——健康住房法案，取消负扣税制度，海外买家禁令。
奥克兰预计会受到最大的影响。
尽管价格停滞不前，买家们仍然在密切关注，当前是否是抢购房产的好时机。
如果价格不往下走，原因可能是业主害怕亏损，或者错过未来的收益。
“当市场平静时，不需要卖房的人不会把自己的房子上市。这也意味着房价不会下降得那么快。”
在北岛，有净25%的买家认为房价会继续上涨。即认为房价会上涨的受访者比例比认为房价会下跌的受访者比例高了25%。
在南岛，有净27%的买家认为房价会继续上涨。即认为房价会上涨的受访者比例比认为房价会下跌的受访者比例高了27%。
全国来看，有11%的受访者认为新西兰的房价会上涨。
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