这是一个危险的信号！新西兰经济前景黯淡！
头条著者: Roy Liu
概要写字楼空置率缘何走高，这释放了怎样的经济信号？
后花园2021年5月20日报道：近日，著名房地产咨询机构仲量联行发布了新西兰今年第一季度的写字楼空置率调查报告。
数据显示，在奥克兰CBD，写字楼的空置率为7.5%。此外，值得一提的是，这些空置的办公室，有大约一半集中在四栋写字楼。
据悉，这是奥克兰最近十年写字楼空置率最高的一次。
写字楼市场往往是经济运行的“晴雨表”。每当经济下滑，便会导致写字楼空置率创历史新高。
在疫情的影响下，不少中小企业的办公需求开始萎缩。与此同时，居家办公渐渐成为趋势，这再次降低了企业对办公面积的需求。因此，一些写字楼人气不再，办公室虚位已久。
不过，需要注意的是，在过去一年，新西兰的商业地产与住宅地产一样，呈现出价格一路飙升的涨势。
这是因为尽管商业办公在后疫情时代依然存在着一定的不确定性，但大型房地产公司对商业地产的开发热情非常高。哪怕现在很多小型商铺很难找到租户，可广大投资者对商业地产的兴趣依然浓厚。
（责编：Roy Liu）
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キーワード:商业房地产
