21人激烈争抢！奥克兰海滨公寓底价1纽币拍卖，猜猜最后卖了多少？
后花园2024年3月14日报道：今天，奥克兰一套海滨公寓以1纽币的底价上市拍卖，结果最终成交价为6.2万纽币。
据Ray White Auckland Central的代理中介Grant Elliott介绍，现场共有21名注册竞标者，起拍价确实是1纽币。他说，拍卖开始后，价格迅速蹿升到5000纽币，然后又以500纽币一次的出价直线上涨，最终以6.2万纽币售出。
据悉，这套双卧公寓属于leasehold产权，坐落在20A/8 Quay St，当前的周租金为630纽币，但租金评估为每周750至800纽币。Elliott在拍卖前表示，对于房东们来说，这套房源是一个特别有吸引力的投资，可作为现成的现金流。
20A/8 Quay St
Elliott在房源描述中写道，虽然这套公寓不够新，但也不太旧，因为是leasehold产权，所以价格低廉。唯一的弊端就是，银行不会给这套房子放贷，所以需要有远见的现金买家入场。然而，它可以作为现成的租金流，为房东带来即时的收益。
20A/8 Quay St
Elliott称，房主在18年前以28.2万纽币的价格买下了这套拐角公寓，如今他想尽快脱手。
他说：“最有吸引力的出售方式就是拍卖。卖方选择提前一周通知出售，结果这给买家带来了压力。”
20A/8 Quay St
作为一个拐角公寓，这套房源带有阳台和充足的日照，另有一个停车位。
据悉，这套公寓位于一个商业街区的楼上，靠近几家快餐店，对面则是集装箱码头。
该公寓的地租为每年17,344纽币，与Ngāti
Whātua签订的租约为期150年。
值得一提的是，去年也有不少房源以1纽币的底价上市出售，作为一种营销噱头，确实吸引了大量的关注。
比方说，去年7月，Carrington
Road, Mount Albert一套四卧公寓就以1纽币成交。
据悉，这套公寓此前是一套学生公寓，它坐落在校园附近，存在大量的建筑问题和隐患——专业物管公司Crockers在一份长达6页的披露文件中详述了它的问题，其中包括未经审计的账目、没有长期的维护计划，并且可能存在防水问题、防震问题或土地缺陷。
City Sales的中介Scott Dunn当时告诉OneRoof记者，卖家很乐意以1纽币的价格出售它，她只想尽快摆脱它。
然而，其他以底价1纽币挂牌的房源，最终却为房主带来了理想的回报。
比方说，位于奥克兰市中心的公寓Grand Central就有两套这样的房源，它们以底价1纽币挂牌上市，最终售价比房主的预期高出了数万纽币。
（责编：Gloria）
