成交量下降 奥克兰房市7月进入冬眠期
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概要后花园新西兰房地产在线8月5日 新西兰房地产经纪公司Barfoot Thompson最新数据显示，2014年7月，奥克兰上市房产数量直线滑落，至7个月以来的最低；同时，房产销量已连续两个月下滑。 不过，奥克兰房价依然维持稳 ...
后花园新西兰房地产在线8月5日 新西兰房地产经纪公司Barfoot& Thompson最新数据显示，2014年7月，奥克兰上市房产数量直线滑落，至7个月以来的最低；同时，房产销量已连续两个月下滑。
不过，奥克兰房价依然维持稳定。2014年7月房产平均售价719,312纽币，比6月的房产平均售价上升不到1个百分点。
Barfoot& Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，冬季房地产市场低迷实属正常，而且即将到来的大选对房地产市场也可能产生影响。今年头4个月，公司的上市房源数量略微有所增长，然而截止7月底，公司待售房产存量仅3273套，是最近7个月以来的最低。
“通常8月，因为春天来临，新上市房产数会有所增加，”Peter Thompson说，“然而，今年9月即将大选，市场要等待选举结果，8月的交易模式可能会不同于往常。”
2014年7月， Barfoot& Thompson售出的价格超过100万纽币的房产一共169套，占公司当月销售量的1/6。今年前7个月，公司售出的价格超过100万纽币的房产数与去年同期相比高出28.7%。
然而，在奥克兰城区外围的南部、西部和北部住宅区，大量的房产售价都低于50万纽币。7月， Barfoot& Thompson公司的房产销售总量是983套，其中，有289套售价低于50万纽币，占销售总量的29.4%。
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