因缺乏技术工人奥克兰建房计划有所延滞
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概要后花园新西兰房地产在线5月21日 最近，新西兰中央政府指责奥克兰市议会审批和发放建筑许可的速度过慢。有业内人士解释说，在奥克兰特殊建房区域（special housing areas）建造大量住房以解决该市住房长期短缺问 ...
后花园新西兰房地产在线5月21日 最近，新西兰中央政府指责奥克兰市议会审批和发放建筑许可的速度过慢。有业内人士解释说，在奥克兰特殊建房区域（special housing areas）建造大量住房以解决该市住房长期短缺问题的努力是因为技术工人的缺乏而进展缓慢。
根据奥克兰建房协议与特殊房产地区法案（The Housing Accords and Special Housing Areas Bill），在奥克兰特殊建房区域（special housing areas）将新建39,000套住房以增加奥克兰的住房供给、控制房价。
中央政府希望奥克兰市议会能够尽快落实特殊建房区域（special housing area）的相关政策，解决营建许可的审批和发放问题以推进该计划。
”他们已经在这方面采取了一些积极的举措，但我认为还没有表现出应有的紧迫感，“新西兰财政部部长Bill English说，“他们的决定将影响到成千上万的居民家庭，将影响到整体经济。他们需要对此有所了解，尽快推进这一项目。“
奥克兰市长Len Brown通过一位发言人表示，有超过95%的建筑许可申请在规定的时间内处理完毕，而且奥克兰市议会已经采取了若干举措以加快建筑许可的审批。
按照条例规定，城市土地规划限制系统（urban limit）以内的建筑许可申请必须在3个月以内处理完毕，而城市土地规划限制系统（urban limit）以外的建筑许可申请则必须在6个月以内处理完毕。
“建筑许可仅仅是解决住房问题的一个方面，”该发言人说，“另外还有一系列因素限制着奥克兰住房供应和可承受度。我们尽量处理到位，但这不是一个仅仅通过单一方案就可以解决的问题。”
除了营建许可外的另一个重要问题是奥克兰建筑行业生产能力的不足可能影响到住房的供给，Bill English表示，他相信这个问题能够得以解决。
新西兰注册建筑师联合会（Registered Master Builders Federation）的行政总裁Warwick Quinn表示，中央政府努力增加学徒人数，并不断改变移民政策可能有助于解决技术短缺的问题。但在奥克兰建造39,000套新房，而未来是否有足够的需求，他对此表示怀疑。
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