奥克兰房屋价位低于世界许多大城市 但奥克兰居民收入低
后花园新西兰房地产在线12月10日 奥克兰的房产交易中位价低于世界上许多大城市，但奥克兰的低工资却令许多买房人的愿望终成泡影。
通过对1,119,195份人口普查调查表的分析，奥克兰居民年收入中位值为29,600纽币，低于新西兰房地产协会（the Real Estate Institute）所给出的房产交易中位价582,000纽币将近20倍。
在伦敦，平均房价折合777,000纽币，相当于当地居民年均收入的11倍；在温哥华和悉尼，平均房价分别折合687,000纽币和791,970纽币，相当于当地居民年均收入的13倍。
“仅持有平均收入显然无法成为购房者。”梅西大学银行研究中心的副教授David Tripe说。他表示，奥克兰劳动力中非技术工人所占比例高于其他国家的大城市，从而导致奥克兰居民整体收入偏低。“还有好多人根本就没有工作，他们也拉低了奥克兰的平均收入水平。很多原因使得奥克兰的收入偏低，包括生产力水平低下……目前所面临的一个巨大挑战就是提高劳动力的技术水平从而提高生产效率，这样才能走向富裕。”
政府已经采取了一些举措，包括储备银行推出贷款限速政策试图减缓房价上升的速度，奥克兰在未来3年内需要建39,000套新房，中央政府与奥克兰市议会签署的《建房协议》（Housing Accord）也给建筑许可提供了快车道。
很多地区将被开发，包括：Orakei，Pukekohe， Papakura，East Tamaki，West Harbour以及Kumeu。David Tripe副教授指出，目前新开发地区的房价并不在首次购房者能够承受的价格范围以内，公众对此颇有诟病。
然而银行对老客户予以支持，并鼓励意欲购房者不要灰心，继续储蓄。
购房者也可寻求非银行贷款机构的支持，但需多方询价，以确保自己有能力还贷。
