首次购房者成为新西兰买房主力军

首席经济学家Tony Alexander表示，成家立业、低水平的利率、住房供应紧张、租金上涨以及日益改观的劳动力市场，这些均是备受广大首次购房者关注的话题。

在Bank of New Zealand和新西兰房地产协会组织的一项调查中显示，投资性购房者的数量出现了下降，而新生的首次购房者已经成为房地产市场的购房主力军。

Alexander表示：“调查显示，同投资性购房者相比，近几个月来首次购房者所带动的房屋成交量出现了显著的攀升。”他同时指出，有着多次房屋买卖经历的投资性购房者的群体数量在不断减少。

一项针对10000家持有经营许可的房地产中介公司展开的调查中同样显示，“夫妻分手”已经成为继“赚取投资回报”和“离开喧嚣城镇”之后的第三大卖房动机。

新西兰房地产协会最近公布的一项数据显示，在10月份售出的所有房屋中，有58.6%的房屋价格是低于每栋40万纽币的。

房地产中介公司Barfoot & Thompson的总裁Peter Thompson表示，他认同首次购房者主导的市场交易十分活跃，但房价在每栋100万纽币到200纽币的高端房地产市场交易也十分火爆。虽然首次购房者所主导的市场即便竞争激烈，但他警告购房者不要过于操之过急，因为利率将在未来有所提高。

通过购置二手房来节省资金

有了第一套房子的首次购房者Greg Skinner没有盲目听从父母的意见购买那些不切实际的住房，而是经过自己5年的慎重调查后，决定选择购买另一个地址的住房。现今居住在Muriwai地区的Greg Skinner发现，购买二手房比购买新房可以为他节省更多的资金。

Skinner表示：“我购买的二手房占地面积为200平方米，而如果拿这笔钱去购置全新房，你只能买到100平方米的全新房。我相信我们的选择是正确的，我们有了个宽敞而不失个性的房子。而且我们认为在未来几年里，相比于购买那些狭窄的新房，我们的选择还是物超所值的。”

这栋4居室的 bungalow 面积充足宽敞，可以同时容纳他的父母和两个女儿同时居住。

这对年轻夫妇不得不花费购置新房一半的资金用于房屋布局、管线布置、绝缘维修、墙面修整和室内刷漆。因此如果购置房价在每平方米1500纽币到2000纽币的全新房，实际花费将超过40万纽币。