新西兰储备银行OCR维持2.5% 对房价表示担心

       新西兰后花园地产在线1月31日援引http://www.nzherald.co.nz消息：31日晨新西兰储备银行行长Graeme Wheeler在宣布OCR维持2.5%的同时，也表示逐渐攀升的房价对新西兰金融稳定造成威胁，他还表示纽币汇率过高，对通胀有抑制作用，同时也破坏了出口业者的利润。

       Graeme Wheeler在声明中指出，“储备银行并不希望房地产市场供给远小于需求的局面，造成威胁金融稳定或通货膨胀的危险。”坎特伯雷重建或将推动房价与家庭债务增长，对此储备银行表示将密切关注。

       在采取宏观审慎措施（macro-prudential tools）方面，Wheeler面临着越来越大的压力。宏观审慎措施包括限制贷款与估值比率或增加银行资本要求，以此提供宽松的货币条件和减少纽币增值压力。而储备银行并不愿采取这一措施，称宏观审慎措施还在筹划中，是为了确保新西兰金融稳定，而非影响货币政策。

       纽币走强是造成消费者价格指数低于储备银行目标区间的主要原因，也“直接抑制贸易货物价格上涨”以及“削减进出口商的盈利能力”。2012年第四季度新西兰CPI出乎意料地减少了0.2%，致使2012年通胀率仅为0.9%。

       新西兰银行货币策略师Mike Jones指出，在发布今日声明之前，储备银行在12月份加速了在外汇市场的交易，这表示“储备银行重启消极干预措施，这一措施曾成功运用于2008年纽币走强时期”。储备银行现在也明确表示“纽币估价过高”。

       储备银行削减通胀率预期，称2013年经济增长将缓慢推动CPI回归至2%（目标区间的中点）。全球经济改善和国际市场情绪乐观也有利于降低融资成本。

       Wheeler认为，“总而言之，官方现金利率保持在2.5%是恰当的。”

       对于储备银行选择何时进入升息通道，本地商业银行和金融机构的看法并不相同。TD Securities认为可能是在今年9月；Westpac预测从今年12月开始升息；ASB银行则预测会在明年3月份。

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