宣传“将房卖给富有中国人” 电视广告存争议
新西兰后花园地产在线1月28日援引http://www.nzherald.co.nz/消息:电视营销广告鼓励奥克兰房屋业主将房屋出售给富于的中国投资者。
一名中国电视制作人在一个30秒钟的商业广告中,向中国大陆、香港、新加坡、马来西亚、台湾及澳大利亚的潜在房屋买家积极宣传奥克兰房屋。
新西兰房产中介、开发商和购房者均抱怨富有的中国购房者争相涌入奥克兰紧缺的房地产市场,推高了房价。
WTV8中文电视制作人Xuefei Leng指出,奥克兰房价上涨不应归责于中国购房者,而自己只是努力让卖家获得最好的售价。
Xuefei Leng在《房产新闻》(Property Press)中发布了一则全彩页广告,占据半页版面,鼓励卖家“抓住富于中国购房者的眼球”,并称准备在电视播放一则两至三分钟的房产宣传视频。CTV8可以免费翻译成中文配音。
自2012年6月份广告宣传开始后,已售出数百套房屋,这位来自上海的Leng女士说。Leng女士在奥克兰居住了10年。
奥克兰房产项目Citywide Homes的开发商Grant La Hood指出,富有的中国人推高了房价,呼吁应出台遏制措施。
“我花费了很多天寻找合适的开发建地,但竞争激烈,几乎难以觅得合适的开发建地。”富有的中国购房者在新购房基本不受限制。
Barfoot & Thompson房产中介Ian Thornhill对当前情形感到担忧,称一名中国投资者在Epsom购买了一套房屋,但房屋一直闲置。
“我认为这并是不好事。新西兰人越来越失望。他们难以与亚洲人竞争,这些亚洲人不仅富裕,而且愿意出高价。”
在温哥华,外籍购房者(大多数为华人)也被指责推高了当地购房需求和价格。不仅如此,他们购房后并不入住,将原本友好社区变成了冷冷清清的“鬼城”。
外籍人在新西兰购房无官方限制。海外投资办公室称,只在特定条件下外籍投资者需要审批,比如交易额超1亿纽币、购买土地超过5公顷及敏感土地(农场、临近自然保护区或靠近湖边)。
然而奥克兰议员Dick Quax认为奥克兰高房价应归因于市议会对城市发展的严格限制政策。奥克兰短缺房源数量估计为2万至3万套。