皇后街标志建筑HSBC大楼上市待售
房产
概要新西兰皇后街1号标志性建筑——21层的HSBC大楼——上市待售，广告上被称为“精明投资者立足奥克兰CBD的绝佳机会”。仲量联行总经理Nick Hargreaves称，“HSBC大楼作为奥克兰最著名的地产之一，自建成后仅有2名业主， ...
新西兰后花园地产在线10月7日援引http://www.nzherald.co.nz消息：新西兰皇后街1号标志性建筑——21层的HSBC大楼——上市待售，广告上被称为“精明投资者立足奥克兰CBD的绝佳机会”。
仲量联行总经理Nick Hargreaves称，“HSBC大楼作为奥克兰最著名的地产之一，自建成后仅有2名业主，此次出售对投资者来讲是一次千载难逢的机会。” Nick Hargreaves与高级房产销售经纪人John Binning一同在今年11月前，通过签署项目意向书出售这栋大楼。
这栋大楼建有17层的办公区域、2层的停车区域、底层零售商店区域及1个地下停车场。大楼净可出租办公面积约19358平方米，单层可出租办公面积在1058平方米至1094平方米之间。底层的零售商店区域面积为1160平方米，大楼靠皇后街的空间出租给了一个咖啡馆。
从第3层至第19层是矩形的办公区域，全部装有距离地面1米高的玻璃、垂吊式天花板、嵌壁式荧光灯和自动喷水灭火系统。
Hargreaves指出，“大楼高一点的楼层可以欣赏无以伦比的海港风光。”
第一层的零售租赁层划分为10个区，由多家国际企业入驻，包括Movenpick、Honey NZ和Mataiahn。此外，大楼前面的空间租给了咖啡馆。
大楼共有127个车位，其中18个车位露天停放，4个叠加式车位位于Lower Albert St与Quay St拐角平台层的上面。室内车位层配有荧光照明、空气通风和安全摄像头。
Hargreaves称，大楼租赁合同允许租户使用Downtown停车场。
Hargreaves表示，“租赁净营业收入总额预计为810万纽币。此外，通过结构租金上调和充分使用空置空间可以增加现金收入。”
大楼吸引多家知名企业和政府部门入驻，比如拥有大楼冠名权的HSBC、Rothbury Insurance和新西兰交通运输局（NZTA）。
仲量联行总经理Nick Hargreaves称，“HSBC大楼作为奥克兰最著名的地产之一，自建成后仅有2名业主，此次出售对投资者来讲是一次千载难逢的机会。” Nick Hargreaves与高级房产销售经纪人John Binning一同在今年11月前，通过签署项目意向书出售这栋大楼。
这栋大楼建有17层的办公区域、2层的停车区域、底层零售商店区域及1个地下停车场。大楼净可出租办公面积约19358平方米，单层可出租办公面积在1058平方米至1094平方米之间。底层的零售商店区域面积为1160平方米，大楼靠皇后街的空间出租给了一个咖啡馆。
从第3层至第19层是矩形的办公区域，全部装有距离地面1米高的玻璃、垂吊式天花板、嵌壁式荧光灯和自动喷水灭火系统。
Hargreaves指出，“大楼高一点的楼层可以欣赏无以伦比的海港风光。”
第一层的零售租赁层划分为10个区，由多家国际企业入驻，包括Movenpick、Honey NZ和Mataiahn。此外，大楼前面的空间租给了咖啡馆。
大楼共有127个车位，其中18个车位露天停放，4个叠加式车位位于Lower Albert St与Quay St拐角平台层的上面。室内车位层配有荧光照明、空气通风和安全摄像头。
Hargreaves称，大楼租赁合同允许租户使用Downtown停车场。
Hargreaves表示，“租赁净营业收入总额预计为810万纽币。此外，通过结构租金上调和充分使用空置空间可以增加现金收入。”
大楼吸引多家知名企业和政府部门入驻，比如拥有大楼冠名权的HSBC、Rothbury Insurance和新西兰交通运输局（NZTA）。
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