新西兰政府助力首次置业者购房
房产著者: Paul McBeth
概要由于近几年疯涨的住房价格，首次置业者几乎只能对着房产能望洋兴叹。新西兰住房事务部长Nick Smith表示，新西兰政府现正打算采取一些措施帮助首次置业者。 ...
住房事务部长Nick Smith。（摄影/Getty Images）
后花园新西兰房地产在线6月9日报道：由于近几年疯涨的住房价格，首次置业者几乎只能对着房产能望洋兴叹。新西兰住房事务部长Nick Smith表示，新西兰政府现正打算采取一些措施帮助首次置业者。
“没有私人开发商会主动考虑这些问题，他们只会在最具投资价值的地方进行开发，以获得最大收益。谈到社会服务专责委员会，”Smith表示：“我希望能从政府政策的角度，给那些迫切需要住宅的人提供一些帮助，扩大特殊住宅区范围和增加KiwiSaver's首次置业补贴金额等举措都是为首次置业者提供帮助计划中的一部分。
同时，这也是Smith 任职住房事务部长4个首要目标之一，其余3个为增加全国，特别是奥克兰的住房供应量，鼓励开发商修建更多的价格可负担住宅，继续保证房地产市场健康稳定发展。
“有趣的是，从新西兰全国看来，新增房产最多的地区是奥克兰。这是鼓舞人心的，这显示了我们的确成功影响了房地产，房市上的确出现了很多房价相对可负担的新建住宅。”
首次置业者们都不倾向于购买全新住宅，即使其价格相对来说是可负担的，但Smith同时也表示也许这种情况的出现是因为所谓的“价格合理”是从旁观者的角度来说的：“我并不期盼这些新建住宅绝大部分都属于价格相对低廉的部分，但是我希望这能使奥克兰的房价上涨率保持在个位数之内。
本月上旬，据Quotable Value公司数据显示，奥克兰的房价5月年上涨率为15%，相比4月的17%下降，奥克兰4月的新建房产数量为9,353，相比13,000的需求量仍显不足。
社会住房部长Paula Bennett表示房屋平均租金上涨了6个百分点，但与此相应的低收入者住房补贴也相应增长，以缓解居民住房困难问题，因此上个月政府预算中，政府拨款了20000万纽币用于解决此问题。
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