工党健康住房法案通过首读 要出租房必须加保暖
生活
概要 近日，工党党魁Andrew Little的《健康住房保障法案》通过首读，该法案要求所有出租房必须配备绝缘保温、供暖以及通风设备。 法案首读以一票优势胜出，绿党、优先党、毛利党以及联合未来党投了支持票，而国家 ...
Andrew Little表示，此法案能够在一定程度上防止儿童因居住于寒冷、潮湿、发霉的出租房而生病。同时，他还强调了该法案与政府提出的住房改变的区别。
现在国会正考虑通过政府提出的一项住房改变法案，该法案要求在2019年7月前，那些没有绝缘保温隔热处理的出租房升级到2008年的房屋标准。但Little认为，如果房屋没有很好的供暖设备，那绝缘保暖的意义不太。
如果Andrew Little提交的法案最终通过并成为法律，那么针对现有租约，房东必须在5年内将地板下和天花板的绝缘保暖升级到2008年住房标准；针对新的租约，那么房东必须在1年内完成房屋升级。
工党估计，如果将该法案导致的房屋升级成本平摊到20年内，那么每周的租金会上涨6纽币。该预算是基于房东的改建成本，包括绝缘改造3300纽币，安装供暖热泵2500纽币，以及500纽币的通风系统修理费。
但国家党政府住房部长Nick Smith认为Andrew Little的法案“作用不大且为时已晚”。他认为，工党提出的法案要求出租房在5年内升级，而国家党提出的住房修改则是3年。不仅如此，2001年和2008年住房标准之间的加热差别仅有5%。再者，从经济角度出发，要求所有房东将住房升级到更高标准也毫无意义。
国家党政府估计，其住房改变提议导致的房屋升级成本平摊到20年内，每周的租金只会上涨3.2纽币。
来源：新西兰天维网
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