奥克兰公寓勇冠全国,价格突破50万大关,涨速全面压倒别墅
房产
概要奥克兰公寓的要价(asking price)已经突破50万纽币大关,不但涨速超过本市的独栋别墅,价格也高过奥克兰以外的所有地区的中等规模独栋别墅。
(位于Mt Eden的公寓楼盘Botanica,尚未开工就全部售罄。图片来源Stuff.co.nz)
后花园新西兰房地产在线9月17日:根据Trade Me网站的统计,奥克兰公寓的要价(asking price)已经突破50万纽币大关,这意味着奥克兰的公寓,不但涨速超过本市的独栋别墅,价格也高过奥克兰以外的所有地区的中等规模独栋别墅。
数据显示,8月份奥克兰两卧室住宅的年度价格涨幅达到惊人的24%;而公寓涨幅更令人咋舌,为49%,远超独栋别墅的20%涨幅。
8月份奥克兰公寓的平均要价为56.64万纽币,和去年同期相比上涨18.5万纽币,增速近50%。奥克兰以外地区的两卧室独栋别墅,平均价格为42.22万纽币,还不及奥克兰两卧室公寓的价格。
Trade Me 地产总监 Nigel Jeffries指出,这意味着奥克兰的两卧室公寓价格已经超过Manawatu、 Southland 或West Coast的两卧室独栋别墅。“对公寓来说,这样的价格绝对是巨量资金。但奥克兰住宅市场就是这么无情。对大多数首次购房者来说,(像父辈那样)在奥克兰拥有一个1/4英亩大宅院的日子,一去不复返了。”
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