抗震工作税收问题亟待解决
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概要方达财经在线：一位拥有22亿纽币地产投资的上市公司负责人，近日呼吁解决针对建筑抗震加固的税务问题。上市物业公司Kiwi Property 首席执行官 Chris Gudgeon表示，因为一部建筑加固的法律即将被通过，很多业主可能会 ...
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方达财经在线：一位拥有22亿纽币地产投资的上市公司负责人，近日呼吁解决针对建筑抗震加固的税务问题。
上市物业公司Kiwi Property 首席执行官 Chris Gudgeon表示，因为一部建筑加固的法律即将被通过，很多业主可能会被罚。如果建筑坍塌的话，税务有可能减少，但如果业主已经对建筑进行了加固，坍塌之后业主是不会获得任何赔偿的。
“简单点说，什么都不做，如果地震，业主的税务会因此降低，如果做点什么，加强建设，则没有税免。 或者换一种说法，如果你杀了人，反而可以索赔，如果救了人，则没有减税机会。”
这种现状是站不住脚的。在税收政策方面，对原有建筑物进行抗震风险的重新评估对于业主是一项经济损失。但抗震加固工程是业主恢复建筑价值的一种机制。在此基础上，如果业主进行了抗震加固，其税务应该相应减免。
住房部长 Nick Smith在5月份宣布了新法规，放宽评估标准，缩短评估时间以及根据地震风险对国家进行区域划分。
地震风险度较低的区域有奥克兰，北部地区（Northland）和但尼丁，这些地区需在15年内被评估，在35年内加固。
其评估的时间周期为10年，25年内需要加固的地区属于中度风险，包括：哈密尔顿，陶朗加（Tauranga）， 新普利茅斯， 罗托路亚（Rotorua）和旺加努伊（Wanganui）。
Gudgeon先生表示欢迎法律中的新变更称，但政府没有与抗震税务联合部接洽。联合部认为最关键的是对于税收减免和业主损失的问题处理。
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