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3万吨碎石滚入自家地界,业主将政府告上法庭,已宣判

头条著者: 番茄捣蛋
3万吨碎石滚入自家地界,业主将政府告上法庭,已宣判
概要起初Young家也在政府收购范围内,并两次出价,然而Young先生却以报价太低为由拒绝。

后花园8月29日援引Stuff报道:

由于落石不断危及自家住宅,一名基督城男子与政府对簿公堂并落败,但他并不准备放弃。

Steven Young在Redcliff拥有一处房产,在2011年基督城地震期间,约有3万吨岩石及碎片从山体滚落至他家。政府此后将该区域划为风险红区并购入Young家上方的土地。

起初Young家也在政府收购范围内,并两次出价,然而Young先生却以报价太低为由拒绝。

2017年初,Young先生提告政府要求补救或赔偿,估计金额为$700万。高等法院在2019年的判决中支持政府一方,Young先生不服上诉并再次落败。

在上诉法院看来,尽管原告可能会对判决结果感到失望,“但政府对于土地的责任以收购相邻资产为起点,不具备回溯性质,无法要求政府就此前地震的结果进行补偿”。

“在此情境下,政府有责任保护Young先生已因地震受损的房产免受落石进一步危害,并已通过2017年再次报价收购的行为履行了这一责任。”

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Young先生昨日称官司仍在继续,其法律团队正在考虑下一步对策,不愿进一步发表评论。

原告认为政府违反其作为邻居的维护义务,缺乏行动阻止山石滚落,对他使用自家土地造成干扰。Young先生此前将该物业用于婚宴和活动承办场地,并提供住宿。

该物业占地两公顷,建有五套住宅,其中三套为Young先生个人持有,另外两套在地震发生时已经售出后又购回,当时一直在等土地分割办理。

据了解,政府提出的收购价为$208万,允许Young先生保留房产的保险理赔收益。不过后者却希望政府修复落石问题并赔偿既有损失,高等法院估计如索赔成功金额将达到$700万。

在2019年的判决中,高等法院同意政府的买断报价很低,但也认为Young先生所建议的保护计划即不实用又浪费钱。保护计划涉及1.36万立方米的土方工程,需要移除5.68万立方米的碎石,建造一堵长300米、高5米的防护墙,并要求市议会修改计划以便允许项目完工。

责任编辑:番茄捣蛋


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