加息成定局，ANZ预测OCR明年升至3%，首次置业者受伤最深
头条著者: 番茄捣蛋
概要对央行而言，1%恐怕不是终点。ANZ预计如经济发展符合预期，OCR将在2023年4月升至3%。
后花园2月22日综合报道：
尽管央行要等到明天才正式宣布最新货币政策声明，然而在外界眼中加息已成定局，唯一变数只是加多少。
ANZ经济学家认为，绝大多数家庭都将在今年感受到偿贷之痛，近期入市的首次置业者尤甚。
去年，央行将OCR从历史低点的0.25%提至0.75%，经济学家预计明日还将再涨0.25%至1%。
对央行而言，1%恐怕不是终点。ANZ预计如经济发展符合预期，OCR将在2023年4月升至3%。
换言之，绝大多数家庭都会迎来偿贷成本上涨。
ANZ首席经济学家Sharon Zollner表示，虽然利率已经上涨，但选择固定利率的家庭也许不会立刻受到影响。可一旦利率更新，业主将感受到明显差距。以两年期贷款为例，去年年中约上涨170个基点。
Zollner指出，即便只是适当加息，高杠杠家庭也会感受到切肤之痛。如出现收入中断的情况那影响将尤为明显。可就算收入正常，考虑到通胀率已达6%，仍将对偿贷家庭的现金流造成考验。
央行近日分析显示，如房贷利率升至5%，近20%近期入市的首次置业者会面临偿贷压力；如升至6%，这一比例将大幅增加至近50%，且投资者和部分自住业主也会受到冲击。
ANZ预测，如OCR在2023年4月升至3%，房贷对收入占比将由去年底的5%左右提高到2023年12月的8%。
Zollner称上述情况与2018年大致相同，远低于全球金融危机前14%的峰值。
对于那些依靠继承或资助获得购房首付的家庭，如果收入不算特别高，或需要从餐饮住宿、旅游等行业赚取收入，Zollner认为他们在未来几年的前景或将更加黯淡。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
