妈呀！ANZ经济学家预测，新西兰房价可能还会跌27%！
头条著者: Rachel
概要ANZ预计，房价将从2021年的峰值水平下跌18%，高于此前预计的15%。
后花园2022年10月26日报道：
ANZ预计，房价将从2021年的峰值水平下跌18%，跌幅高于此前预计的15%。
经工资通胀调整后，这一跌幅接近27%，几乎完全抵消了2020年和2021年的房价涨幅。
由于第三季度7.2%的通胀水平与人们之前的预期相悖，使得经济学家们纷纷将自己对官方贴现率的预测进行修正。
ANZ的经济学家预计，央行将在接下来的两次声明中分别加息75个基点，使OCR在2月份达到5%。
“这意味着加息幅度会越来越大，加息频率会越来越快，这也将对房价构成压力。”
从那以后，经济情况将决定事态的发展情况。“假设全球经济不能正常发展，劳动力依旧吃紧，为防止工资和物价的进一步上涨，OCR可能会需要进一步上调。”
如果通胀压力在新西兰家庭没有受到冲击的情况下消散，并且在OCR达到5%之前，房价的跌幅可能会低于预期。
如果在利率走高，新西兰家庭因工资增长表现强劲该怎么办？尽管更强劲的家庭部门可能会支撑房价，但如果这会阻止家庭需求疲软到通胀能迅速下跌的程度，那么 OCR 需要走高，这将对房地产市场产生积极影响。
（责编：Rachel）
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