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紧急突发:7月1日起,在新西兰买房必须提交资金合法来源证明!

房产著者: Gloria
紧急突发:7月1日起,在新西兰买房必须提交资金合法来源证明!
概要首付款来源不当,按揭买房就要黄……

后花园新西兰房地产在线6月29日报道:

刚刚,房市传来了一个大消息——新西兰政府宣布通过《2017年反洗钱反恐怖融资法修正案(The Anti-Money Laundering and Countering Financing of Terrorism Amendment Act 2017),简称AML/CFT》,意在全面打击国际洗钱和恐怖主义活动。

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修订版的AML/CFT将覆盖银行、律师事务所、会计事务所和房地产公司等多个行业领域。

让购房者无比痛心的是,从下周一开始(7月1日),新西兰大部分银行都将实施“反洗钱流程”,届时买房者必须证明首付款来源合法,否则一律不能买房!

对于海外买家来说,这已经他们本周遭受的第二轮重大打击。

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本周四,让房市为之“颤抖”的海外买家禁购令已火速进入了全会委员会阶段(Committeeof whole House),即将迈入三读!而经济发展部长David Parker也在政府发文中提到,海外投资修订案即将在下个月(7月份)成为法案。

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还没等法案正式生效,政府已经率先推出了这项法令,这不免让很多人无语凝哽。

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根据规定,银行必须先确认开户方是哪一个国家的税务居民,然后客户需要提供海外税号。开户存钱的客户则需要提交资金来源。

该法案的实施对很多有意购房者、尤其是年轻移民来说影响深远,因为他们的首付款可能是由海外亲友或父母资助,今后要用爸妈的钱买房,必须先提交资产证明,手续和流程也更加复杂。

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所以,今后你可能有钱也买不到房了。

另外,新西兰内政部还要求所有的律师,会计师,银行,房地产等业内人士在发现了可疑国际洗钱行为时立即上报。与此同时,工作人员还需要在工作中甄别可疑交易,跟踪不明资金来源,监视不明资产,并对巨额资产来源不明的客户做尽责调查。如果发现报税记录和资产不匹配情况,需要立即向内政部报告。

在两项政策的双面夹击下,估计这个周末有很多人要辗转难眠了。

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キーワード:新西兰