新西兰地产界的“巴菲特”：现在正是成为百万富翁的最好时机

后花园新西兰房地产在线7月27日报道：他，一个曾经在一家Newton电脑零售店里，薪水只有17块钱一小时的打工仔；一个买第一套房时只有4000块，借了岳父12000块才能凑齐首付的平凡人；他，一个曾经被裁员的失意者，在面对人生的十字路口做出了让自己骄傲一生的决定；他，在来到自己53岁的这一年，名下已经拥有奥克兰和新普利茅斯共14套、价值超过1250新西兰元、年租金收入达到40万新西兰元的房产。

上面提到的“他”，就是目前居住在Mt Albert的Jonathan Bidmead先生（下图）。

Bidmead先生的发家史是一段非常纯粹的 “白手起家” 史。得知自己被电脑店裁员的消息之后，他还曾花了一天时间去 “人才市场” 找工作。找着找着，他突然意识到：我为什么不能自己当老板而要给别人当打工仔呢？

在想好了将房产作为投资对象的大方向后，Bidmead先生开启了自己的投资之路：

1991年当时兜里只有4000块的他，看上了一处位于Western Springs区Springfield Rd上的房子，这处房产的要价在当时虽然只有7.9万新西兰元，但首付却要1.6万；捉襟见肘的Jonathan只能向岳父借了1.2万才凑齐了首付买了房。

在谈到自己人生中的第一处房产，Bidmead先生也是感慨良多：“那是一栋3卧室duplex，那条街道上最破的房子就属它了。刚买下来时一半的窗户都是残破不堪的，之后在我修剪草坪时才发现齐腰高的杂草中‘躺着’一根晾衣绳。”“不过从那之后，我在房产方面的买进卖出就一发不可收拾了。从第一栋房子的增值部分套现到买第二套房，依次类推，我名下才有了现在的房产规模。”

据Bidmead先生表示，自己的前8套房产是在2001年到2002年之间买到的——没花自己一分钱，全是套现出来的，而这些房产也都分布在Avondale、New Windsor、 Westmere等。另外6套是在那之后买下的。

在提到自己的“投资经”时，Bidmead先生指出：首付不充裕的情况下，人们可以向自己的亲戚借一些钱来投资，这样下来也能在房地产的“大潮”中分到一杯羹。

他的评论在新西兰几大商业银行“大佬”已经警告“如果奥克兰房价过热，导致房地产泡沫破裂将产生难以预计的负面影响”后显得十分敏感。

目前，市面上主要商业银行都已“领会并贯彻央行精神”，将投资房首付调高至40%的大背景下，如果房价持续上涨，那中央政府和央行还有什么招儿能使出来呢？