Kiwi买家强势回流！本周频频出手！他们来自中国这个地方！

后花园2020年9月11日报道：最近这段时间，虽然疫情依然不容乐观，但房市却愈发火爆。

从中区到北岸，从学区房到大地物业，不同的地段，同样的抢手，不同的房型，一样的火爆！这不禁让人发问：疫情之下，是谁在推高房价？

对于这个问题，可谓是仁者见仁智者见智。有人认为，房价攀升是因为利率的不断下调。还有人则将这波抢房热潮，归结于大批Kiwi的回流。

后花园为您推荐：

说到回流Kiwi对房市的影响，很多身处一线的地产经纪都具有发言权。比如，来自Bayleys Ponsonby Team的Blair Hoddow就表示，自第一波lockdown结束以来，有几万名刚从海外回流的Kiwi正在积极找房，这些人不仅购房意愿强烈，而且经济实力也颇为雄厚。

本周二（9月8日），一套中区Mt Roskill的近新房就被一位从中国香港回流的Kiwi买家拍下！

该房位于27B Louvain Avenue, 这里是Mt Roskill的热门街区，紧邻Dominion road，附近云集了超市、餐馆、咖啡馆和商店，毗邻公共交通、易上20号高速公路，地理位置十分优越。此外，该房位于Mt Roskill Grammar和Mt Roskill Intermediate的学区，教育资源丰富。

这栋两年新的优雅别墅，为双层结构，拥有5间卧室、3.5间浴室（包括2间卫浴套间）和2个客厅，建筑面积为253平米，占地面积为465平米。

该房底层是开放式的客厅和精美厨房，室内外完美衔接，户外是超大的露台和维护成本低的草坪花园，提供绝佳娱乐休闲空间。这一层还有1间卧室（带卫浴套间）、1个客用卫生间和1个内进式双车库。

楼上是另1间客厅、4间卧室和2个浴室，其中主卧带卫浴套间和宽敞的步入式衣帽间。所有浴室均奢华配套，可尽享舒适沐浴。此外，该别墅还安装了中央吸尘系统、地暖、空调、对讲系统和安全门。

如此好房，很快就吸引了一位常年在中国香港居住的Kiwi买家。值得一提的是，这位买家并没有亲临现场，而是通过网络，在中介的帮助下，对房屋进行了在线查看。对该房心动不已的他很快就递交了一份诚意满满的pre offer，而买家在奥克兰的亲属则在拍卖前，帮忙联系了屋检。最终，该房在拍卖场上以$175万的价格成交，这一售价与该房的CV估价一致。这位在中国香港生活的kiwi买家如愿以偿，成功将该房收入囊中。

值得一提的是，在本周二的拍卖会上，从中国香港回流的kiwi买家非常活跃。据悉，有一位在香港生活的kiwi买家参加了对这栋Epsom联排别墅的竞拍。

该房位于16/130 Great South Road，8月17日上市，在上周末的open home中，吸引了20组买家，最终以$123万的价格成交。

这栋联排建于1990年代，地契类型为Unit Title，该房拥有三间卧室、两间卫浴和三个车位，该房的建筑面积为169平米。该房位于著名的双校网，教育资源极为优质。

代理该房的地产经纪Karen Gianotti表示，那些从海外，特别是从亚洲回流的买家，非常希望在这些好区购买容易打理的联排别墅。

Kiwibank的首席经济学家Jarrod Kerr此前曾表示，目前房市之所以如此火爆，回流Kiwi起到了关键作用。

考虑到奥克兰房产供不应求的现状，相信拍卖场在的竞争会更加激烈，未来将会有更多令人大跌眼镜的交易！让我们睁大双眼，拭目以待！

（责编：Roy Liu）