汇丰银行：奥克兰房市恢复平衡尚需很多年！
房产著者: Rickren
概要汇丰银行HSBC最新的报告显示，新西兰经济已经回到了全速发展的时期，不过房产可负担性及私人贷款水平对金融体系的稳定性带来了很大的风险，这情况将需要很多年才能解决。
后花园新西兰房产在线1月24日报道：汇丰银行HSBC最新的报告显示，新西兰经济已经回到了全速发展的时期，不过房产可负担性及私人贷款水平对金融体系的稳定性带来了很大的风险，这情况将需要很多年才能解决。
此前汇丰银行的分析师Bloxham曾准确指出了2013年新西兰的“摇滚明星经济”，当时乳品行业急速发展。
尽管他团队的结论与本地经济学家的想法差别不大，他的观点依然是属于较为乐观的。
HSBC是全球最大的银行之一，所以其报告在全球市场中具有举足轻重的分量，投资者纷纷研究其报告内容，从而获得对新西兰前景的评估信息。
Bloxham最新的报告“2017的新西兰——再次表现突出”强调了新西兰在2016年的强劲GDP增长，以及旅游业、建筑业及移民流入的持续强劲表现。
在商品价格的持续上涨的推动下，2017年新西兰经济的通胀率应该会有所上涨。
这意味着新西兰储备银行下一步应该会开始加息。不过预计他们会在2017年维持利率不变，直到2018年。
“2016年GDP增幅达到3.2%后，我们预计2017年增幅将会继续有3%。”
新西兰政府的财政状况有所改善，进而促进了经济的增长，新西兰政府的盈余状况预计在近期会持续向好。这样的情况与澳大利亚截然相反。
对于房产市场，Bloxham预计奥克兰房价的上涨会持续到2018年，主要原因就是人口的快速增长使得新建房数量无法满足需求。
在大选年，房产的可负担性将会是最大的热点问题。但这个问题并不能快速解决掉。
“经过一段时间后，《奥克兰统一规划》应该可以解决房市危机，目前建筑业方面供应一直不足，奥克兰房产市场回到平衡需要很多年。”
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キーワード:新西兰房地产
