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BNZ:我们不会跟随OCR变动调整贷款利率

财经著者: Rickren
BNZ:我们不会跟随OCR变动调整贷款利率
概要BNZ称官方贴现率今早的下调不会给其贷款利率带来任何改变。


后花园新西兰房地产在线11月10日报道:BNZ称官方贴现率今早的下调不会给其贷款利率带来任何改变。



今早储备银行将官方贴现率(OCR)从2%下调至新的历史低点1.75%,与市场预期相符。



不过BNZ零售及推广部的执行董事David Bullock就说,该银行不会对OCR的变化做出任何的利率调整:“今天我们不会变动任何的利率,我们应该让人们知道贷款利率并不直接与OCR相联系,并且也不但与OCR相关。”



BNZ近期将其三年期抵押贷款利率进行了上调,而ASB银行在上周五也上调了其三年期、四年期和五年期的抵押贷款利率。



Bullock说银行的资金有很多的来源,成本正在变得越来越高,对利润率带来了不小压力。



“我们的资金来源是本地存款,不过目前人们希望贷款的额度超过了存款额。为了吸引更多的存款,我们需要对存款人更好的回报率。另外我们同时也需要海外资金来填补空缺,而这方面的成本一直在上下波动中。”



他表示目前房产贷款利率依然处在历史低位。



金融评级公司Canstar总经理Jose George表示,抵押贷款利率处在历史低位的时期要结束了。



“在未来很久的新闻报道中,都不会再出现类似“历史最低利率”的字眼了。”



George称,贷款利率的上涨将会对首次置业者带来影响,目前大多数已批出的房贷利率都是已固定的了。



“由于新西兰抵押贷款多采用固定利率,所以银行利率的变动不会给已经有房的人带来什么效果,不过首次购房者却因贷款成本增加而受到影响,而因此首次买房的难度又有所增加。”



目前新西兰的消费者并不倾向于把大量资金用于存款,而是投入到房产市场上。这就意味着银行需要去国际市场幕资来满足本地买家贷款的需求。这样房贷利率就将会持续攀升。



“由于我们所面临的全球市场中的不确定性,包括英国脱欧、美国总统换届、中国的经济展望等,今天OCR政策对银行房贷利率政策的影响将会十分微小的。”



“银行需要储户,但他们需要提高利率到怎样的程度来吸引存款,依然还是未知的。近期银行存款利率的提高并未持续,我认为利率的上涨可能只是偶尔的措施,因为银行尚在摸清全球金融环境的水有多深。”

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