拍卖现场直击 | 好房依然抢手！城市屋卖至220万！300万城区将在明年出现？

后花园新西兰房地产在线3月8日报道：在上周，奥克兰房市正式迎来了200万时代，一共有4个城区的房屋中位价超过200万新西兰元！他们分别是来自中区的Herne Bay、Saint Marys Bay、Remuera和北岸的Stanley Point。

其中，Remuera和Stanley Point在上个月正式加入$200万俱乐部，成为奥克兰也是全新西兰第三和第四个中位价破两百万（新西兰元）的城区。

那么本周的拍卖场是否会受到影响？是否会有涌现出更多的豪宅？

带着这样的期待，小编今天再次走进Barfoot & Thompson总部的拍卖场，为您带来拍卖现场的第一手资料。

今天参加拍卖的人数虽然不及上周，达不到人山人海的程度，但也依然“高朋满座”。今天房源数量很多，一共有43套房产参与拍卖。

不过，成交的房产数量并不算多。在全部43套参加拍卖的房产中，仅15套售出，有12套房产流拍，16套无人竞价，清盘率为34.88%，与上周三的情况相似。

在成交的15套房产中，价格在100万以下的有3套，价格在100万到200万之间的有10套，价格在200万以上有3套。

冠军房-306万

今天冠军房拍出了306万的高价。

该房位于102 Tarawera Terrace, St Heliers，是一栋占地819平方米的大宅。

该房建于1960年代，室内面积为332平米。

该房拥有4间卧室和2个卫浴。

该房的CV价格为215万新西兰元。今日售价（306万）是CV价格的1.42倍。

该房位于St Thomas School 、St Ignatius Catholic School (St Heliers)和Glendowie College这三所学校的学区内，教育资源丰富。

该房所在的街道景色优美，适宜居住，的确是一栋值得购买的好房。

城市屋-220万

曾几何时，城市屋在人们心中是可负担的代名词，但这栋位于200万城区——Remuera的城市屋在今天却拍出了220万高价。让我们一起看看它长什么样？

该房位于2/266 Victoria Avenue, Remuera。

该房建于1980年代，拥有4间卧室和2间卫浴，室内面积为234平米。

该房的CV价为172万，今日售价（220万）是CV价的1.28倍。

该房位于著名的文法双校网内。除了Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar School之外， Victoria Avenue School 和 Remuera Intermediate的校区也包含该房的所在地。

高价流拍-203万

这是两套位于Orakei的物业，今天在拍卖场上打包出售。

他们分别是一套位于98 Kurahaupo Street的三室一卫和一套位于13 Te Arawa Street的三室两卫。

虽然拥有两个不同街道的地址，但这两栋住宅都位于街角，因此呈现出背靠背的态势。

这两套房都拥有非常好的视野，都可以在家中看到海景。

由于是打包出售，这两套物业也引起了广大买家的关注。在一路叫价之后，价格最后达到了203万。不过可惜没有达到房主的预期，最终没能成交。

以下是今天-2017年3月8日（周三）Barfoot总部的拍卖结果：

今天拍卖的清盘率虽然不高，但从今天成功售出的房产中我们可以看出，好区的房产依然非常强势。因此，小编认为，如果您想通过购买房产来投资升值或者抗跌保值的话，那么您一定要尽量选取那些位于好区的房产，特别是那些地理位置好，教育资源丰富的房产。而对于首次置业者来说，不少价格可负担性较强的房产目前在市场中的竞争并不激烈，正是下手的好时机。

虽然奥克兰目前的房屋销售状况似乎不够理想，但是，根据QV的统计，奥克兰房价最高的10大城区的房价依然还在增长中。除了目前的四大200万城区之外，排名第五的Epsom有望成为奥克兰第5个200万城区。而房产中介公司First National的首席执行官Bob Brereton甚至声称，在明年，奥克兰将会出现300万城区！