ASB银行加入降息大战!贷款利率跌破新低,买房正当时!
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道:
前两天,新西兰三大银行——ANZ、BNZ和Westpac分别下调了房贷利率,其中ANZ银行将一年期固定房贷利率从4.15%下调至3.95%;BNZ银行将两年期固定利率从4.29%下调至3.99%;Westpac银行则紧跟ANZ银行步伐,将一年期固定利率从4.19%下调到了3.95%。
这种降息幅度无疑让许多购房者感到欢欣雀跃,然而惊喜还没完,刚刚ASB银行也加入了降息大战——将一年期固定利率从4.19%下调到了3.9%,并将同期基准利率从4.59%下调到了4.45%。
上述降息政策将于明日起正式实施,适用于新的贷款人和现有贷款人。
专家指出,作为新西兰最大的银行——ANZ已经在上周大幅下调了房贷利率,目前该银行一年期的房贷利率仅为3.95%——这是自二战以来,国内首次有大银行推出这么低的利率。
另外,ANZ银行还推出了3000纽币的现金返还政策——新贷款人只要承诺在ANZ银行连续借贷3年,就可以享受这一优惠。
Loan Market的贷款专家Bruce
Patten表示,通常来说,银行会在每年春季推出优惠的贷款套餐,但今年所有银行都调低了利率,说明他们正在“争抢客户”。
他说:“银行此举意在刺激贷款活动,所以他们放弃了一些利润。对于买家来说,近期利率走低形势喜人,可以说是一个贷款买房的好时机。”
专家指出,银行的低利率政策紧随奥克兰住房危机之后,当时这里的房价涨到了令人无法负担的地步,导致很多购房者被挡在房市门外,国内的住房自有率也大幅降低。
然而,最近国内的购房需求正在下降,工党政府推出的“禁购令”也在很大程度上抑制了房价和销售活动,使它们在近期没有波动。
然而,房产中介公司Barfoot
and Thompson的总经理Peter
Thompson却指出,上个月房市有所升温,说明春季有了反弹趋势,再加上近期利率走低,很可能会涌现一大批新买家,届时很难说房价会不会再涨起来。
据Patten介绍,当前ANZ,
BNZ和Westpac银行推出的低利率政策只适用于首付款买家;而ANZ银行推出的现金返还政策只适用于首付不足20%的低首付人群。
原文链接:https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12159386