本周奥克兰共557套参加拍卖 清盘率39% 最高拍卖价675万 更多数据在这里！
房产著者: 后花园
概要本周奥克兰共557套参加拍卖 清盘率39% 最高拍卖价675万 更多数据在这里！
1 清盘率 39%
奥克兰本周参拍卖的房源共有557套，相比上周的461套增长超过20%。其中216套房源成功售出，341套流拍，清盘率39%.
2 按照地理位置分析
557套本周拍卖的房源里，奥克兰中区206套，北岸109套，东南区 Manukau 106套，西区61套，其余分布在奥克兰Rodney， Franklin 和 Papakura. 从下面的统计我们可以看出，奥克兰中区的上市房源数量涨幅是最大的，上周是143套，本周是206套。
3 奥克兰各个地区清盘率
下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区206套拍卖的房源中，96套成功售出，清盘率是47%，东南区Manukau共有24套成功售出，清盘率仅23%，北岸有46套成功售出，清盘率也只有42%，西区的清盘率为43%。
4 成交价格过百万的占比54%
本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万的占比达到了54%，超过2百万的房源占比11%。50-100万的占比41%。 低于50万的成交数量只有5%.
5 奥克兰本周拍卖中位价108万
我们本周总共收集并审核了130套成功拍卖的房屋价格，基于这130套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$108万新西兰元, 相比上周的99.5万增长了近10万，这主要是因为本周超过200万的高价位房屋数量增加，拉升了整体的中位价。
6 拍卖价格排名前三的房子
Remuera 5房 独立别墅 成交价: $5,000,000
位于6 Glenbrook Street, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是582789, 类型是独立别墅, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,800,000 . 最近一次成交时间是1993年3月24日, 价格是$490,000 . 本周以$5,000,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了79%.
Orakei 9房 独立别墅 成交价: $6,150,000
位于146 Paritai Drive, Orakei, Auckland City, Auckland, 房屋编号是ORK21264, 类型是独立别墅, 土地面积是1429平方米, 房间数是9, 浴室数是7. 政府CV是$3,200,000 . 最近一次成交时间是2001年12月11日, 价格是$1,200,000 . 本周以$6,150,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了92%.
Parnell 15房 公寓 成交价: $6,750,000
位于3 Birdwood Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1750948, 整栋公寓楼整体出售，本周以$6,750,000 价格成功售出. 这栋公寓楼坐落于Parnell抢手的中心地段，共4层，独立产权，48年来首次上市！公寓楼由知名建筑师Vladimir Cacala精心设计，2-4楼共含9套公寓，其中6套为2卧，3套为1卧。每套公寓都为西朝向，阳台处可饱览靓丽的城市风景和海景。目前拥有13个车位。一楼为储存区和洗衣室。据新的奥克兰统一规划，公寓楼改划为“Terraced Housing and Apartment Building”区，密度增加，将释放出巨大潜力，可在一楼基础上再建3套新公寓。在遵守区划规定和获得议会同意的情况下，有潜力可再增加2层。
以下是奥克兰各个地区拍卖成功售出和没有售出的列表：
1) 奥克兰中区
2) 奥克兰北岸
3）奥克兰南区
4）奥克兰西区
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キーワード:新西兰房地产
