奥克兰房市残酷数据曝光！超九成买家和业主都哭了！
后花园2021年2月19日报道：最近这一周，奥克兰经历了第三次封城，但拍卖场却没有受到疫情的影响。
根据统计，Barfoot本周的冠军房是Parnell的一幢大地型物业，该房本周三在市中心的拍卖场以$720万的高价售出！
该房位于57 St Georges Bay Road，地处令人垂涎的Parnell中心地区。靠近Parnell Village，步行至各项生活设施，享有文法双校网和Parnell小学校网，地理位置首屈一指！
该房由Barfoot Parnell分行地产经纪的Cindy Yu代理。
此物业坐落在迷人的花园之中，为双层设计，带独立客房，经过现代化升级后必定大放异彩。
更值得一提的是，该房的占地面积高达1,518㎡，且隶属于Mixed Housing Urban Zone。业主已经取得资源许可，能够开发5套全新的独栋住宅，这在寸土寸金的Parnell地区实数罕见！
*根据奥克兰统一规划，该地块可以新建密度更高的住宅，业主并没有把潜力用到最大。
此别墅面北朝阳，风格迷人，主屋设有3间卧室、2间浴室、1间厨房、主客厅、独立客厅及1间洗衣房，从楼上能欣赏到市中心及海港的迷人风光。客房包括1间小厨房和1间浴室。该房还拥有双车库和大量院内车位。无论自住、翻新或者开发都是不错的选择。
该房产从$500万起拍后，便引爆全场，价格继而以$10万的幅度迅速攀升，并在$685万的价格成功on the market，最终，被一组幸运的买家以$720万收入囊中。
该房的CV估价为$670万，上一次交易时间为2019年6月，当时的成交价格为$480万。
不到两年，这栋住宅的售价就从$480万攀升至$720万，激增50%！从纸面上来看，业主获利$240万！
$240万！什么概念？根据后花园的统计，今年2月上旬，在奥克兰以拍卖方式成交的房产中，只有7.5%的房屋售价在$200万以上！
一栋超级豪宅，不到两年的增值额度，就能轻松碾压超过九成住宅的房价！
这一数据真的太残酷了！
唉！有时候不是我们不努力，实在是起点不一样啊！
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（责编：Roy Liu）
