$5亿投资计划！Newmarket Westfield之后，下一个升级商圈在这里
后花园11月25日援引NZ Herald报道：
继Newmarket Westfield之后，北岸Westfield的扩张也将被提上议事日程。
上周四（11月21日），David Jones在Newmarket Westfield盛大开业，标志着这项斥资$7.9亿的升级工程再上新台阶。
随后，开发商Scentre Group首席执行官Peter Allen宣布，北岸Westfield将成为下一个喜迎改头换面的商场。
目前，北岸Westfield每年客流量达到数百万人次。升级投入约在$5亿左右，预计2020年末或2021年初开始动工。
届时，Albany将新建两栋15层写字楼，增加3~4公顷室内面积，并添置一处北面朝向的餐饮区，类似于Newmarket的Rooftop。
北岸Westfield升级效果图
升级后，北岸Westfield将迎来更多商家，但不会像Newmarket那样，在时尚方面独树一帜。
新西兰总共设有5家Westfield，分别位于奥克兰Albany、St Lukes、Newmarket、Manukau和基督城的Riccarton，为Scentre和GIC（新加坡政府投资公司）联合持有。
尽管全新升级计划令人振奋，而遥遥无期的St Lukes Westfield升级也再次进入公众视野。
St Lukes Westfield可以说是Scentre的一块心病。一直在规划，却从未付诸实践。
Allen称，焕然一新的Newmarket Westfield足以对全奥克兰甚至更广范围形成向心力，吸引八方来客。
David Jones百货
Scentre首席运营官Greg Miles则表示，集团对St Lukes Westfield的定位更接近城镇中心（town centre），而非生活中心（lifestyle centre）。
Glenda Fryer担任Mt Albert和Mt Eden议员已有18年之久，同时兼任地区董事会成员。在她看来，Westfield在Aroha Ave的若干物业一直存在不确定性。如「奥克兰统一规划」（Unitary Plan）付诸实施，项目应该会向前推进。从Mt Albert、Kingsland、Sandringham、Balmoral和Point Chevalier居民角度看，St Lukes项目被搁置越久，他们对未来的确定性也越强。
St Lukes Westfield
据Fryer回忆，自己早在1998年便已参与St Lukes扩张谈判。
“尽管被多方寄予厚望，但令人惊讶的是，项目推进并不顺利。”
“不知道St Lukes在Scentre的规划中到底处于何种地位，Newmarket显然占尽更多风头。”
对此，Allen称集团或将在St Lukes Westfield附近的居民区进行公寓开发。
Miles表示，Newmarket项目将主要面向全国及国际客人。相比之下，St Lukes主要辐射当地社区。
Allen同时表示，St Lukes升级不可能再被搁置5年。
据悉，St Lukes Westfield建筑结构过于狭窄，地基也相对较浅。Newmarket项目地基深度达17~18米，而St Lukes仅有10米。
一旦扩建，现有停车场将被改造为商业店面，并另建停车场。
（责编：番茄捣蛋）
