炸裂！业主死咬400万！少一分不卖！华人买家不信邪！买房像买包！拍卖场上演最戏剧性一幕

后花园2021年7月15日报道：本周，房地产市场发生了两件大事：

首先，REINZ发布了最新一期房产报告：奥克兰的房屋中位价在今年6月已经上涨至$115万，再创历史新高。

其次，央行宣布，OCR维持在0.25%不变，但在7月23日之前将停止大规模资产购买(LSAP)计划下的额外资产购买。这意味着央行将关闸停水，减少刺激性货币政策。可以预见，房贷利率在未来将全面上涨！

在加息脚步逐渐临近的当下，房市又呈现出怎样的景象？

昨天下午，在Barfoot位于市中心的拍卖场，上演了最戏剧性的一幕！

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这是一栋外墙材料为Plaster的豪宅，建于1990年代，位于1 Shipherds Close, Epsom，地处Epsom中心地段，紧邻Newmarket商圈，且坐拥文法双校网，地理位置堪称优越。

该房拥有5间卧室和3间卫浴，房屋装修现代奢华，院内配有泳池。该房的建筑面积为383平米，占地面积为935平米。根据Unitary Plan，该房隶属于Single House Zone。

该房的CV估价为$365万，每年需要缴纳的地税为$8,235.41。

或许是由于Plaster的缘故，该房并没有引发激烈争抢——从$300万起拍之后，只有一组华人买家出价。

当价格增至$395万之后，业主表示，最低$400万！少一分不卖！

但这组华人买家不肯就范，他们不愿一口气多出$5万，只打算以1万的幅度慢慢加价。在他们看来，能省一点是一点，其中一人甚至戏言“$1万块很多，能买个包了。”

最终，在地产经纪的努力沟通之下，屋主将心里预期下调到了$398万，该房也在这个价位On the market。

正当所有人都以为尘埃落定的时候，意想不到的一幕出现了！

一位此前一直躲在暗中观察的买家突然出手了！将价格在瞬间抬高到了$399万！

半路杀出的“程咬金”将价格抬升至$399万

这让刚才以为战斗已经结束的华人买家感到有些措手不及，他们不得不继续加价，几个回合之后，最终以$402万的价格将该房拿下！比最初业主坚持的$400万，还高了$2万！

唉！怎么说呢？房价坚挺的本质就是市场的认可度，接受的人越多，愿意出钱的人越多，交易就越充分，价格也就越坚挺！

虽然新西兰在疫情期间对经济的“注水刺激”即将告一段落，但这并不意味着房价将会震荡！ 因为价格高并不能证明泡沫的存在。要知道，贵和泡沫是两个概念，泡沫和价格没有必然联系。

一件商品，只要价有所值，再贵也没有泡沫！我们有理由相信，只要存在上涨逻辑，房价就会继续飙升！

（责编：Roy Liu）