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96 Aberdeen Drive, Dinsdale, Hamilton, 4 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $765,000

2024 वर्ष 08 माह 29 दिन को बेचा गया

96 Aberdeen Drive, Dinsdale, Hamilton

4
1
99m2
627m2

Nestled in the serene Aberdeen Drive, this 1974-built, freehold property boasts a capital value that has surged by 52% over the past three years, reflecting an impressive growth from $500,000 to the current $760,000. The 99m² floor area is cleverly spread across 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, all sheltered under a tile roof and embraced by fibrous cement walls in average condition. The 627m² land sits level, offering a quiet and spacious environment in this family-friendly cul-de-sac.

With a HouGarden AVM of $740,000 and a latest sale history showing an increase from $283,000 in 2014 to $485,000 in 2017, this property presents a compelling investment case. The government’s capital value increase is a testament to the area’s desirability and potential for growth.

For families with educational considerations, the property falls within the catchment of Aberdeen School (decile 5), Fraser High School (decile 4), Maeroa Intermediate (decile 3), and Frankton School (decile 3), ensuring access to quality education at all levels.

Updated on August 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$260,0002018 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि
भूमि मूल्य$500,0002018 वर्ष की तुलना में 49% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$760,0002018 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल627m²
निर्माण क्षेत्र99m²
निर्माण का वर्ष1974
टाइटल नंबरSA17D/55
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 27 DP S18486
परिषदHamilton
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18486,627m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential Zone - General Residential Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Aberdeen School
0.38 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 455
5
Fraser High School
0.76 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 509
4
Frankton School
1.04 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 498
3
Maeroa Intermediate
2.28 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 492
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Zone - General Residential Zone
भूमि क्षेत्र:627m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Aberdeen Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1/143 Ellicott Road, Nawton
0.21 km
2
2
101m2
2024 वर्ष 11 माह 14 दिन
$620,000
Council approved
104B Aberdeen Drive, Dinsdale
0.11 km
2
1
90m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
$530,000
Council approved
169 Ellicott Road, Nawton
0.21 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 08 माह 20 दिन
$584,000
Council approved
19 Maple Avenue, Dinsdale
0.21 km
3
170m2
2024 वर्ष 07 माह 04 दिन
$765,000
Council approved
169 Ellicott Road, Nawton
0.22 km
1
1
76m2
2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
$420,000
Council approved

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