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55 Tauhinu Avenue, Lincoln, Selwyn, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $765,000

2024 वर्ष 11 माह 09 दिन को बेचा गया

55 Tauhinu Avenue, Lincoln, Selwyn

4
155m2
470m2

Nestled at 55 Tauhinu Avenue, Lincoln, Selwyn, this 155sqm family residence on a freehold title boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a well-appointed layout ideal for modern family living. Constructed in 2017 with quality brick walls and tiled roofing, the property is in a good condition both inside and out. The capital value remains stable at $690,000 since September 2021, with a HouGarden AVM estimate of $632,500, reflecting a consistent growth trend in the area. Notably, the latest sale in November 2024 was at $765,000, a significant increase from the 2016 sale price of $521,250.

From a valuation perspective, the property has seen a CV increase of 0.0%, yet the market seems to appreciate its worth with a substantial jump in the sale price. This is further supported by its strategic location within a high-rating school zone, including Villa Maria College (Decile 9), Lincoln High School (Decile 10), and Ararira Springs School (Decile 10), among others, making it an attractive investment for families with educational priorities.

Boasting a heat pump and double glazing for all-season comfort, this home is not just about the numbers. It's a sanctuary that offers a seamless blend of indoor and outdoor living, with a north-facing lounge, a sunny courtyard, and a secure, fully fenced section. It's an affordable starter for a family looking to settle in a prime location with excellent educational facilities.

Updated on December 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$290,0002021 वर्ष की तुलना में 0% कमी
भूमि मूल्य$400,0002021 वर्ष की तुलना में 0% कमी
सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$690,0002021 वर्ष की तुलना में 0% कमी
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल470m²
निर्माण क्षेत्र155m²
निर्माण का वर्ष2017
टाइटल नंबर675493
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 220 DP 480767
परिषदSelwyn
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 220 DEPOSITED PLAN 480767,470m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाLiving 1A3

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Lincoln High School
1.19 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 420
10
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
1.23 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
10
Aidanfield Christian School
11.72 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
13.89 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 427
8
Middleton Grange School
14.45 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
9
Villa Maria College
14.84 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
19.46 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 438
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Living 1A3
भूमि क्षेत्र:470m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tauhinu Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
6 Patiki Street, Lincoln
0.25 km
4
2
222m2
2024 वर्ष 10 माह 08 दिन
-
Council approved
8 Barker Street, Lincoln
0.28 km
5
190m2
2024 वर्ष 09 माह 25 दिन
$775,000
Council approved
13 Langer Road, Lincoln
0.26 km
4
2
177m2
2024 वर्ष 09 माह 10 दिन
-
Council approved
0.13 km
4
226m2
2024 वर्ष 08 माह 24 दिन
$920,000
Council approved
0.21 km
3
176m2
2024 वर्ष 07 माह 29 दिन
$905,000
Council approved

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